Doornenburg 456
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Entree, gang, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met hangend closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.
2e Verdieping:
Overloop met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden, 4e slaapkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot het dakterras.
Algemeen:
- bouwjaar 1974
- verrassend ruim
- fraaie ligging aan de rand van de wijk
- 4 slaapkamers
- de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- energielabel C
- nieuwe meterkast
- buitenzonwering
- rolluiken
- Intergas HR combiketel (2017)
- glasvezelinternetaansluiting
- geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar
Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 299.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-07-2026 · Mercurius MakelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gildenburg 315 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Kannenburg 311 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kannenburg 105 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doornenburg 456 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornenburg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doornenburg 456.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Deventer Colmschate 0.23 km · Treinstation
- Deventer 5.89 km · Treinstation
- Twello 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doornenburg 456 in Deventer ligt tussen de 318.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornenburg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornenburg 456? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.