Duindoorn 28 7421 DC Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in de hal met het moderne toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en waar je uitzicht hebt op de straat.
De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde zorgt de aangebouwde glazen serre voor extra leefruimte. Dankzij de grote glaspartijen voelt het alsof je midden in de tuin zit, terwijl je binnen comfortabel op de bank zit.
De tuin is recent opnieuw aangelegd en oogt fris en verzorgd. De schuttingen zijn onder andere vernieuwd en er is een stenen schuur voor fietsen en tuinspullen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. De rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra privacy.
De moderne badkamer is royaal en compleet uitgevoerd. Je vindt hier een whirlpool, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De badkamer is vergroot doordat de douche deels is geplaatst in een gedeelte van een voormalige slaapkamer, waardoor er nu een ruim geheel is ontstaan.
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Eén van de kamers heeft een brede dakkapel met draaikiepramen. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De ligging maakt het plaatje compleet. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar een flinke groenstrook met een honden losloopgebied je uitnodigt tot lekker uitwaaien. Op korte afstand vind je winkelcentrum Colmschate, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook het buitengebied en de IJssel zijn dichtbij voor een wandeling of fietstocht. Binnen enkele minuten zit je bovendien op de uitvalswegen richting de A1.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Duindoorn 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duindoorn 28 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Duindoorn 28 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoorn en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoorn 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.255
- Woningwaarde jaartrend +6.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Duindoorn 28 in Deventer ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duindoorn. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duindoorn 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.