Huispedia
58 m2 wonen
528 m2 perceel
4 kamers
D

Lage Weteringsweg 5

58 m²
528 m²
4 kamers
D
7418 EG Deventer
Onder bod
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Kom Binnen kijken! Aan de Lage Weteringsweg staat dit verrassende vrijstaande woonhuis uit 1920 op een ruim perceel van 528 m². LET OP: Het woonoppervlak lijkt klein, maar de gehele eerste verdieping van bijna 20 m² (met 2 slaapkamers) voldoet nét niet aan de norm om als woonoppervlak mee te mogen rekenen en behoort tot overige inpandige ruimte. De indeling is ideaal, want er is een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig, dus helemaal toekomstbestendig! Intern is de woning keurig onderhouden. Het sanitair en de keuken zijn eigentijds, er zijn zonnepanelen aanwezig en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De tuin rondom biedt nog volop mogelijkheden. Er is een vrijstaande houten garage, berging en carport aanwezig.
Je woont aan een rustige weg in de centraal gelegen wijk 'de Snipperling', in een prettige woonomgeving. Hier geniet je van de ruimte en het vrijstaande karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en andere faciliteiten van de stad goed bereikbaar zijn. Een buitengewoon fijne combinatie van rustig wonen en het gemak van Deventer dichtbij.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Toilet. Doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren en een heerlijke ruimte voor een zit- en eethoek. Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer, dus helemaal toekomstbestendig, maar de ruimte is ook ideaal geschikt als bijvoorbeeld kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over drie slaapkamers. Deze woning voldoet nét niet aan de norm om als woonoppervlak te rekenen, dus dit betreft overige inpandige ruimte. De verdieping is feitelijk gezien wél geschikt als leefruimte.
Algemeen
– bouwjaar 1920
– LET OP: eerste verdieping is nét geen woonoppervlak
– LET OP: woonoppervlak van 58 m² betreft enkel de begane grond
– vrijstaande woning
– 3 slaapkamers
– slaapkamer op de begane grond
– badkamer op de begane grond
– tuin rondom
– aangebouwde houten garage met elektra
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– zonnepanelen
– energielabel D
– rustige ligging aan de Lage Weteringsweg in Deventer
– as is where is clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
528 m2
Inhoud
284 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Deltalaan 201 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bekkumerstr. 5 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 384.000
    Winnend bod
  • Kilstraat 62 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
4250
€
Hypotheeksom € 0
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lage Weteringsweg 5

De WOZ-waarde van Lage Weteringsweg 5 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Weteringsweg en 16.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lage Weteringsweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Colmschate-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Deventer in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 2.52 km · Treinstation
  • Deventer 3.63 km · Treinstation
  • Twello 10.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lage Weteringsweg 5 in Deventer is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 688.294. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lage Weteringsweg 5? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 83% van de 30 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lage Weteringsweg 5 al te koop?

2 weken, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 58 m² groot. Het perceel is 528 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Deventer Colmschate op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Deventer op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Twello op 10,4 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Snipperling te wonen?

Er wonen ongeveer 370 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.