Lage Weteringsweg 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst is het direct raak. De hal met vide geeft hoogte, licht en overzicht. Wat hier meteen opvalt, is de afwerking: de hal, woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van houten vloeren in visgraat, strak gelegd en perfect in verhouding tot de ruimte. De plafonds in de woonkamer en keuken bestaan uit balken, afgewerkt in hoogglans wit, wat zorgt voor een frisse, lichte uitstraling met behoud van karakter. Hier is duidelijk met vakmanschap gewerkt.
Vanuit de hal loop je door naar de leefkeuken: royaal, praktisch en gemaakt voor lange tafels en volle dagen. Aansluitend vind je de provisiekelder.
De woonkamer ligt ernaast en kijkt uit over de tuin. Licht, ruim en met een houtkachel (ter overname) die het geheel precies genoeg warmte en sfeer geeft wanneer het nodig is.
Boven loopt een lange overloop langs drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kleedkamer, die eenvoudig weer als extra slaapkamer te gebruiken is. Vier kamers maken is hier geen moeite. De badkamer is groot, compleet en logisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt en vooral veel ruimte. Op de vide is extra bergruimte en een waskast aanwezig.
Aan de andere kant van de woning ligt een tweede leefgedeelte met eigen keuken en de eerder genoemde multifunctionele ruimte. Deze ruimte kun je gebruiken zoals hij nu is voor gezelligheid en samenkomen, maar is net zo makkelijk om te bouwen tot extra woonruimte, slaapkamers of een zelfstandige plek binnen het huis.
Buiten is het minstens zo prettig. De woning is rondom bijzonder goed onderhouden. De tuin is groen, volwassen en beschut, met meerdere plekken om te zitten, een vijver en overkappingen. Er zijn twee afsluitbare overkappingen met terrassen, waardoor je hier bij elk weertype comfortabel binnen of buiten kunt zitten. Op het erf staat een ruime garage met zolder, geschikt voor opslag, hobby of werk. En ja, er lopen kippen rond – inclusief verse eieren.
Ook qua duurzaamheid is er al een goede stap gezet: op het dak liggen 18 zonnepanelen en de woning beschikt over energielabel C.
Een woonboerderij zonder opsmuk, maar met een sterk verhaal, veel mogelijkheden en precies de juiste balans tussen buiten wonen en dichtbij alles blijven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 1.050.000
-
07-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
11-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Holterweg 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Heukelensew. 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Heukelensew. 22 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 902.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Weteringsweg 15 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Weteringsweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Weteringsweg 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
- Deventer Colmschate 2.62 km · Treinstation
- Deventer 3.55 km · Treinstation
- Twello 10.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lage Weteringsweg 15 in Deventer ligt tussen de 905.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Weteringsweg. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Weteringsweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.