Wantijstraat 10 7417 CH Deventer
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.906) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.896/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de Deltabuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het gezellige centrum van Deventer is binnen korte tijd te bereiken. De woning is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen.
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Vanuit de huidige eethoek kijkt u prettig uit over de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, die een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten.
Vanuit de serre stapt u direct de ruime achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om hier een heerlijke plek te creëren om gedurende de dag van de zon te genieten. Vanuit de serre is tevens de eigen garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of voor extra bergruimte.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, koelkast en inductiekookplaat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer.
Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig, die momenteel in gebruik is als wasruimte.
Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren.
Kortom: een verzorgde woning met drie slaapkamers, een eigen garage, serre en een ruime achtertuin op het zuiden, gelegen in een prettige woonomgeving. Een fijne woning met verrassend veel ruimte!
Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst zal de NVM-ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wantijstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wantijstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Wantijstraat 10 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wantijstraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wantijstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Deventer Colmschate 2.57 km · Treinstation
-
Deventer 3.54 km · Treinstation
-
Twello 10.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.089
- Waardetrend afgelopen jaar +8.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wantijstraat 10 in Deventer ligt tussen de 296.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wantijstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wantijstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.