Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
B

Lingestraat 84

66 m²
3 kamers
B
7417 BX Deventer
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 233K – 266K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met volop mogelijkheden? Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval.
Ook de ligging is aantrekkelijk: direct voor de deur bevindt zich een groen park waar je heerlijk kunt ontspannen of in de zomer gezellig kunt barbecueën. De bushalte ligt praktisch voor het gebouw, waardoor je snel verbinding hebt met het centrum en het station. Daarnaast zijn er elektrische laadpalen en afvalcontainers voor de deur.
Het aanwezige meubilair is eventueel ter overname, wat de verhuizing extra gemakkelijk kan maken.
Indeling en pluspunten
- Lichte, royale woonkamer: een doorzonwoonkamer van circa 24,2 m², met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.
- Twee volwaardige slaapkamers: circa 10,1 m² en 9,1 m². Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, inloopkast of thuiswerkplek.
- Twee balkons: een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het buitenleven.
- Groen park voor de deur: een fijne plek om te wandelen, ontspannen of in de zomer gezellig te barbecueën.
- Goede bereikbaarheid: een bushalte direct voor het gebouw, met een snelle verbinding naar het centrum en het station.
- Elektrische laadpalen: laadmogelijkheden in de directe omgeving van het gebouw.
- Afvalcontainers voor de deur: praktisch gelegen voor het gemakkelijk weggooien van afval.
- Eigen berging: een privéberging van circa 4 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
- Meubilair optioneel over te nemen: handig voor wie snel en gemakkelijk wil verhuizen.
- Actieve VvE in professioneel beheer: de Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd. De reservering voor onderhoud voldoet aan de 0,5%-eis.
Oppervlaktes (indicatief)
- Woonkamer: circa 24,2 m²
- Slaapkamer 1: circa 10,1 m²
- Slaapkamer 2: circa 9,1 m²
- Badkamer: circa 2,0 m²
- Balkon 1: circa 2,0 m²
- Balkon 2: circa 2,7 m²
- Externe berging: circa 4,0 m²
Bijzonderheid: snelle oplevering mogelijk!
Een aantrekkelijke kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een licht, praktisch en comfortabel appartement met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Bezichtigingen vraag je makkelijk aan rechts via 'Vraag bezichtiging aan'.
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 233.000 - 266.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, blokverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in bosrijke omgeving
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Kadastrale gegevens

DEVENTER G 530

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 18-11-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 233.000 – 266.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.773/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lingestraat 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Lingestraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Lingestraat 50 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9230
€
Hypotheeksom € 249000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lingestraat 84

De WOZ-waarde van Lingestraat 84 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingestraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lingestraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Deventer Colmschate 2.67 km · Treinstation
  • Deventer 3.44 km · Treinstation
  • Twello 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lingestraat 84 in Deventer ligt tussen de 233.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lingestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lingestraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.