Rielerweg 125 7416 ZD Deventer
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.688) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.363/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan een zogeheten fietsstraat, kortom auto’s zijn te gast.
Met recht een rustige straat te noemen dus. De woning is vanaf de voortuin tot aan de Rielerweg, gescheiden door een brede stoep en parkeervakken.
Bomen aan weerszijden van de weg zijn onderdeel van het straatbeeld.
Vanuit de woning kijkt u leuk weg in de omgeving, onder andere is er een zichtlijn richting een speelveldje. met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen schuur. Deze leuke woning is goed onderhouden, karakteristieke elementen zijn behouden gebleven.
Indeling: entree/hal met toilet en toegang tot provisiekelder. Deze kelder beschikt over stahoogte en is waterdicht gemaakt en volledig betegeld in 2001. Woonkamer met erker, voorzien van dubbel glas. Gesloten keuken, waarvan het eenvoudige keukenblok in 2016 nieuw is geplaatst. Wasmachine aansluiting in keuken aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin.
1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel en douchecabine (geplaatst in 2015) Drie slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot een dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
2e verdieping: vaste trap naar bergzolder; deze ruimte is netjes wit geverfd.
Er is een achtertuin met schuur en achterom.
Er is een overkapping tussen schuur ommuring.
Ook is een gedeelte van de uitbouw overkapt.
Bijzonderheden:
-Dakgoten aan beide zijden vervangen in 2018.
-Schuur in 1998 gerealiseerd.
-Douchecabine in 2015 geplaatst.
-Openslaande deuren woonkamer.
-Platte daken dakkappelen vervangen in 2010
-Achtertuin voorzien van stenen ommuring. .
Bouwjaar: 1939
Perceel: 105 m²
Woonopp.: ca. 80 m²
Inhoud: ca. 343 m³
Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.688
- Aangeboden sinds 12 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rielerweg 125 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rielerweg 125 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Rielerweg 125 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rielerweg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rielerweg 125.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Deventer 1.4 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 4.76 km · Treinstation
-
Twello 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.315
- Waardetrend afgelopen jaar +5.48%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rielerweg 125 in Deventer ligt tussen de 323.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rielerweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rielerweg 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd