Landsherenlaan 143-G 7415 XH Deventer

Welkom aan Landsherenlaan 143 G te Deventer! Aan de rand van de nieuwe wijk 'Johannes Aupingkwartier' staat deze prachtige, moderne tussenwoning. Deze nieuwe, instapklare en uitgebouwde tussenwoning kent een energielabel A+++ en is klaar voor de toekomst. Deze woning is in 2022 gebouwd en is in uitstekende staat, van zowel binnen als buiten. De woning is aan de achterzijde met 1.20m uitgebouwd, en telt maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor aan huis, speelkamer of gastenkamer. Elke slaapkamer is ruim en licht, met voldoende opslagruimte om je spullen netjes op te bergen. Een ander belangrijk kenmerk van deze woning is dat deze volledig gasloos is en voorzien is van een full electric warmtepomp. Dit betekent niet alleen dat je bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat je geen zorgen hoeft te maken over toekomstige gasaansluitingen en -kosten.?

Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving gebouwd op de plek waar de Auping fabriek stond.? Het plantsoen, winkelcentrum Keizerslanden, Borgele en (basis)scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Binnen tien minuten fietsen zijn het NS-station en het centrum van Deventer te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast. De woonkamer is 1.20m uitgebouwd en erg licht opgezet met uitzicht op de tuin. Ook is hier de achterdeur. De moderne keuken is aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is belegd met een PVC vloer.

1e Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kastenwand en een slaapkamer aan de voorzijde. De betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en hangend closet. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en is belegd met een PVC vloer.

2e Verdieping: open zolder (vierde slaapkamer) met technische ruimte met wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is belegd met een PVC vloer.?

Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de achterzijde kijk je ook vrij weg over de parkeerkoffer. Aan de voorzijde van de woning zijn openbare parkeerplekken en is er een groenstrook met voetbal-/basketbalveld en speeltoestellen voor kinderen.?

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2022
- Genruiksoppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 432 m3
- Perceeloppervlakte: 114 m2
- Instapklaar
- Gasloos
- 13 Zonnepanelen?
- Full electric warmtepomp
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
-? Energielabel A+++
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE i.v.m. mandeligheid achtergelegen parkeerkoffer ca. € 11,- .

Kortom, deze woning aan Landsherenlaan 143 G is een instapklare, toekomstbestendige en moderne woning op een fantastische, gewilde locatie in Deventer. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en laat je rondleiden door misschien wel jouw toekomstige woning.?

Aanvaarding: in overleg.?

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder