Huispedia
133 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
A+++

Johan Roebersstraat 102

133 m²
122 m²
5 kamers
A+++
7415 NA Deventer
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 550K – 603K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Johan Roebersstraat 102 te Deventer!? Een mooie kans als je op zoek bent naar een zo goed als nieuwe woning met energielabel A+++.
In de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Steenbrugge' staat deze moderne tussenwoning uit 2022. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De benedenverdieping is royaal opgezet met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken zelf is modern, strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur – een plek waar je met plezier kookt en eet.?
Boven is er ruimte in overvloed: drie volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en een open 2e verdieping, waar je eenvoudig een 4e en/of 5e slaapkamer kan realiseren. Ideaal voor gezinnen die wat extra kamers kunnen gebruiken of voor wie hybride werkt en graag een rustige thuiswerkplek nodig heeft. De badkamer en het toilet zijn net zo netjes en stijlvol als de rest van het huis.
Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, compleet met een handige berging. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets naar binnen of buiten.
Wat dit huis echt onderscheidt, is de duurzame insteek. Het is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp én maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent: lagere maandlasten, een toekomstbestendige woning én comfort. En met vloerverwarming is het comfort top geregeld.
Parkeren? Geen gedoe. In de directe omgeving is meer dan voldoende plek. Achter de woning is een parkeerkoffer.?
Indeling
Begane grond: entree in hal met installatieruimte, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. Uitgebouwde lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, aansluitend aan de voorzijde is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en is belegd met een PVC vloer.?
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de modern betegelde badkamer is een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator aanwezig. De gehele verdieping is v.v. vloerverwarming en is belegd met een vinylvloer.
Tweede verdieping: Grote zolderkamer met dakraam en wasmachineaansluiting. Vrij eenvoudig is hier een 4e en/of 5e slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Inhoud: 470 m3
- Perceel: 122 m2
- Instapklare uitgebouwde tussenwoning
- Ruime open zolder met mogelijkheid tot 4e en/of 5e slaapkamer
- Gasloos
- Moderne open keuken
- Tuin op het oosten
- Energielabel A+++
Kortom, de Johan Roebersstraat 102 te Deventer maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze tussenwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je.
Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 550.000 - 603.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
470 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-03-2026 · Thoma Post Makelaars Deventer
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 17-02-2026 · Thoma Post Makelaars Deventer
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 550.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.331/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Stoffel. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Johan Roebe. 114 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Steven Cold. 18 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 520,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.648,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Johan Roebersstraat 102

De WOZ-waarde van Johan Roebersstraat 102 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Roebersstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Roebersstraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan Roebersstraat 102 in Deventer ligt tussen de 550.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Roebersstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Roebersstraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.