Meiboomstraat 3 7415 LE Deventer
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.200) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.138/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woningen:
De XL stadswoningen van drie verdiepingen hebben 5 slaapkamers, naar wens uit te breiden tot 6 kamers. Voor nieuwbouw zijn ze zeldzaam ruim met een woonoppervlak van 151 tot 175 m2. De gevels zijn extra breed en een aantal woningen hebben een extra hoog plafond van ongeveer 3,10 meter. Kortom: hier kun je heel veel van je woonideeën waarmaken! Achter je woning ligt een besloten privé stadstuin met buitenberging.
Unieke kans Bouwnummer 3 is nog beschikbaar.
Bouwnummer 3 is een verspringende hoekwoning met 175 m2 aan woonoppervlak en gelegen op een kavel van 133 m2 .
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen
De Hoekwoningen XL hebben in totaal 5 slaapkamers verdeeld over de twee bovenste verdiepingen. Badkamer en de beide toiletten worden voorzien van sanitair en tegelwerk. Een royale woonkamer met deur naar de achtertuin. De ruimte voor de open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Achtertuin met houten berging. Parkeren op het openbare parkeerterrein wat tussen de woningen is gelegen.
- De woning is energieneutraal
- Energielabel A++++
- Beschikt over een luchtwater warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming op begane grond en beide verdiepingen
- Triple glas rondom
- Op het platte dak liggen de zonnepanelen
Aan de noordkant van het centrum is een unieke plek vrijgekomen voor woningen en appartementen: de 'Van Hetenlocatie'. Hier bouwen we een kleinschalig project. Je woont er straks met alle voordelen van hoogwaardige nieuwbouw: de woningen zijn duurzaam, mooi ontworpen en uiterst energiezuinig. Het appartementsgebouw zal een iconische en markante blauwe uitstraling krijgen. Loes ten Anscher, bekend van haar ontwerp van de vingerafdrukken op het stadhuis van Deventer, is betrokken bij het ontwerp van de blauwe gevelplaten van het appartementengebouw.
Extra bijzonder is de groene omgeving. Landschapsarchitecten in opdracht van de gemeente Deventer ontwierpen een weelderig park dat rond de woningen en het appartementengebouw komt te liggen. Met zo veel groen vergeet je bijna dat je op maar zeven minuten van de binnenstad woont. Hier maak je gemakkelijk een praatje met je buren of geniet je in stilte van de natuur om je heen.
De Locatie:
Je woont straks op een heel fijne plek binnen Deventer, vlakbij het centrum en in een wijk met veel voorzieningen.
Prettige omgeving
Veel Deventenaren hebben van de Van Hetenlocatie gehoord. Oorspronkelijk stond hier een aantal scholen. Het is niet alleen door de omvang een geweldige locatie voor nieuwbouw. Je woont er straks in een bestaande wijk waar veel voorzieningen aanwezig zijn, van scholen tot winkels en cultureel aanbod. Indigo Deventer vormt straks een centrale plek voor ontmoeting van verschillende generaties en wordt daarmee een aanvulling op de bestaande buurt met alle voorzieningen op loopafstand.
Binnenstad en het Nieuwe Plantsoen
De historische binnenstad van Deventer heeft geen toelichting nodig. De terrasjes, restaurants en talloze winkels en boetiekjes bevinden zich op nog geen tien minuten fietsen van Indigo. Je woning ligt ook vlakbij het Nieuwe Plantsoen. Dit uitgestrekte en bosrijke park is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of picknicken.
Interesse? Bel met de verkopende makelaars:
Bel met Getreuer Makelaars 0570 - 51 60 61 of met Miqa Makelt 0570- 65 95 95
Kenmerken
- Vraagprijs € 735.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.200
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2027
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meiboomstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meiboomstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Meiboomstraat 3 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meiboomstraat en 68.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meiboomstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Deventer 1.18 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.31 km · Treinstation
-
Twello 7.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.476
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meiboomstraat 3 in Deventer ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 189.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meiboomstraat. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meiboomstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.