Havezatelaan 161
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De woning ligt heerlijk rustig in de groene en ruim opgezette wijk Borgele. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het nabijgelegen winkelcentrum, terwijl ook het centrum van Deventer, Diepenveen en het buitengebied gemakkelijk bereikbaar zijn. Met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en goede verbindingen richting de stad en uitvalswegen woon je hier rustig, maar toch verrassend centraal.
Indeling:?
Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het trappenhuis. Vanuit hier is tevens toegang tot de inpandige bergingen, die zich onder het gebouw bevinden.
Eerste verdieping:
Je komt binnen in de entree met hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en sluit aan op de moderne, halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de werkkamer stap je zo het balkon op. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.
Kortom: een verzorgd appartement op een rustige locatie, met veel licht, ruimte en comfort.
Kenmerken:
- Gebouwd in 1968;?
- Woonoppervlakte: 81 m²;?
- Energielabel C;?
- Bouwjaar cv-ketel 2022;?
- Airconditioning aanwezig in woonkamer en de slaapkamer;
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 148,54.
Vraagprijs? € 295.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.?
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
11-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Havezatelaan 103 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Havezatelaan 171 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Havezatelaan 159 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 252.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havezatelaan 161 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havezatelaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Havezatelaan 161.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.35 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Deventer 2.4 km · Treinstation
- Twello 7.17 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Havezatelaan 161 in Deventer ligt tussen de 303.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havezatelaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havezatelaan 161? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.