Huispedia
140 m2 wonen
108 m2 perceel
7 kamers
C

Diepenveenseweg 24

140 m²
108 m²
7 kamers
C
7413 AP Deventer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.107/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 552K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakter, ruimte en comfort komen samen aan de Diepenveenseweg 24 te Deventer.
?
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Diepenveenseweg 24 is zo'n huis. Achter de charmante gevel van deze karakteristieke woning uit 1906 gaat een verrassend ruim, stijlvol gemoderniseerd en uitstekend onderhouden familiehuis schuil, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.
?
Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de sfeer en historie die deze woning zo uniek maken. De prachtige kamer-en-suite vormt nog altijd het kloppend hart van het huis en herinnert aan de rijke bouwstijl van het begin van de vorige eeuw. De fraaie schuifdeuren creëren een natuurlijke verbinding tussen de woon- en eetkamer, terwijl zij tegelijkertijd zorgen voor een intieme en stijlvolle indeling.
?
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale keukenruimte is ontstaan. Door de openslaande tuindeuren geniet je van een heerlijke lichtinval, een gevoel van ruimte en een fijne verbinding met buiten. De stadstuin is een plek waar gezellige familiebijeenkomsten en ontspannen avonden vanzelfsprekend worden.
?
Met maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Iedere verdieping ademt dezelfde verzorgde sfeer en laat zien dat de woning met liefde is bewoond en onderhouden. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen is een perfecte balans gevonden tussen karakter en comfort, waardoor je hier zonder enige moeite je intrek kunt nemen.
?
Ook de locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand bevinden zich het NS-station, de historische binnenstad van Deventer, gezellige horeca, winkels, scholen en diverse voorzieningen. Hier woon je in een levendige en geliefde omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik en toch met de rust van thuis zodra je de voordeur achter je sluit.
?
Indeling
Begane grond: entree in hal met originele plavuizen vloer, meterkast, toegang tot de ruime kelder, toiletruimte en trapopgang.? Ruime kamer en suite met originele? en-suite deuren, lijstplafonds en een schouw met houtkachel en vaste kast in de achterkamer. De keuken is aan de achterzijde in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, inductie fornuis, magnetron en vaatwasser. ook is hier een vaste kast gerealiseerd. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de gezellige tuin met berging. De gehele begane grond is belegd met een in visgraat gelegde eiken houten parketvloer.?
1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde (thans in gebruik als kastenkamer) en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik als waskamer. De keurig nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet en heeft een deur naar het dakterras.
2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met vaste kasten, dakramen en toegang tot vierde slaapkamer met vaste kast met CV ketel. Middels een ladder is een vliering bereikbaar. Desgewenst is op de zolderkamer vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.?
? ? ?
Kortom: Diepenveenseweg 24 te Deventer is een woning met een verhaal. Een huis waar de charme van 1906 nog altijd voelbaar is, gecombineerd met de ruimte en het comfort die het moderne leven vraagt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol familiehuis op een van de meest gewilde locaties van Deventer? – een uniek thuis waar je vanaf de eerste dag volop kunt genieten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1906
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Inhoud: 574 m3
- Perceeloppervlakte: 108? m²
- Karakteristieke instapklare tussenwoning
- Vier slaapkamers (vijf mogelijk)
- Gezellige stadstuin met vrijstaande stenen berging en achterom?
- Centrale ligging nabij centrum en NS-station
- Achterkamer en slaapkamer v.v. airconditioning
- Bouwjaar CV ketel 2018 (eigendom)
- Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. ?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 575.000
  2. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 496.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.743/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eendrachtst. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Rij 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Eendrachtst. 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 508,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Diepenveenseweg 24

De WOZ-waarde van Diepenveenseweg 24 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenveenseweg en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenveenseweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Deventer 0.12 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.99 km · Treinstation
  • Twello 7.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diepenveenseweg 24 in Deventer ligt tussen de 496.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenveenseweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenveenseweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.