Potterstraat 1 7412 TL Deventer
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.703) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.822/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is al op diverse onderdelen verduurzaamd, onder meer het dak, de beglazing, de vloer en de spouw, hetgeen zich heeft vertaald in een energielabel C.
Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin met een ruime berging en een achterom.
Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige stadscentrum, het NS station en het bos. In de directe omgeving vind je basisscholen, diverse winkels, speeltuinen, een bus opstapplek en natuurlijk de IJssel met haar prachtige uiterwaarden en de jachthaven.
Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met het toilet en de droge kelder op stahoogte. Vervolgens stap je in de doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De tuin stap je zowel vanuit de woonkamer als de keuken in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, welke is ingericht met een 2e toilet, een wastafel en een douche. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier vind je een prachtige open ruimte die nog op allerlei manieren kan worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer.
Informatie
• Prachtige woonomgeving
• Bouwjaar 1936
• Goed geïsoleerd
• Energielabel C
• Fijne tuin en goede zonligging
• Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Veel bergruimte en voldoende openbare parkeergelegenheid.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.703
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Potterstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potterstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Potterstraat 1 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potterstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Potterstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.306
- Woningwaarde jaartrend +6.35%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Potterstraat 1 in Deventer ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potterstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potterstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.