Davodwarsstraat 16, Deventer
95 m²
102 m² perceel
3 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Govert Flinckstraat 7 7412 TA Deventer
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
94 m2
Perceel
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze karakteristieke jaren '30 woning, gelegen aan de Govert Flinckstraat 7 in Deventer. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort, waardoor je je hier direct thuis zult voelen. Laat je verrassen door de charme en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Authentiek gecombineerd met modern
De woning straalt karakter uit dankzij het behoud van originele elementen zoals glas-in-loodramen, een prachtige granitovloer, een erker, en paneeldeuren. De sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van een mooie houten vloer, biedt veel lichtinval en vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de gezellige achtertuin in, die gelegen is op het zuidoosten. Hier vind je een houten berging met vliering en een achterom. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn in 2019 opnieuw aangelegd, waardoor ze er keurig verzorgd bij liggen.
Ruimte en comfort
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een whirlpool bad, douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Het charmante balkenplafond op deze verdieping draagt bij aan de authentieke sfeer van de woning. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een overloop met een dakraam, waar plek is voor wasapparatuur en de cv-ketel. Daarnaast is er een derde slaapkamer, die dankzij een dakkapel extra ruimte en lichtinval heeft gekregen. Recent zijn de dakpannen en het dakbeschot vernieuwd, en zijn de muren en vloer geïsoleerd.
Leven in een bruisende buurt
De Govert Flinckstraat ligt in de geliefde wijk Zandweerd, een levendige buurt met een divers aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De sfeer in de wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk, met veel groen en speelplaatsen. Deventer zelf is een prachtige stad aan de IJssel, bekend om zijn historische binnenstad en gezellige evenementen. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Deventer, waar je kunt genieten van cultuur, winkelen en lekker eten. De centrale ligging van de woning maakt het een ideale plek voor mensen die willen genieten van zowel de rust van een woonwijk als de levendigheid van een stad.
----
Welcome to this characteristic 1930s house, located at Govert Flinckstraat 7 in Deventer. This charming home combines authentic elements with modern living comfort, making you feel right at home. Be surprised by its charm and schedule a viewing soon!
Authentic combined with modern
The house exudes character through its original features such as stained glass windows, a beautiful granite floor, a bay window, and paneled doors. The cozy living/dining room, with a lovely wooden floor, offers plenty of natural light and forms the heart of the house. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, combination microwave, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, you step directly into the cozy backyard, which faces southeast. Here you will find a wooden shed with a loft and a back entrance. Both the backyard and the front yard were newly landscaped in 2019, making them look well-maintained.
Space and comfort
On the first floor, you will find a spacious landing with access to two bedrooms, both featuring built-in wardrobes. The modern bathroom is equipped with a whirlpool bath, shower, toilet, and vanity unit, providing a perfect place to relax. The charming beamed ceiling on this floor adds to the authentic atmosphere of the house. The second floor offers even more space and possibilities. Here you will find a landing with a skylight, providing space for laundry equipment and the central heating boiler. Additionally, there is a third bedroom, which has gained extra space and light thanks to a dormer window. Recently, the roof tiles and roof boarding were renewed, and the walls and floor were insulated.
Living in a lively neighborhood
Govert Flinckstraat is located in the popular Zandweerd district, a lively neighborhood with a wide range of amenities. Within walking distance, you will find shops, schools, and cozy dining options. The atmosphere in the neighborhood is friendly and family-oriented, with plenty of green spaces and playgrounds. Deventer itself is a beautiful city on the IJssel River, known for its historic city center and lively events. Moreover, you are just a short distance from downtown Deventer, where you can enjoy culture, shopping, and good food. The central location of the house makes it an ideal place for those who want to enjoy the tranquility of a residential area as well as the vibrancy of a city.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 7 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 383.000 -
423.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.255/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Govert Flinckstraat 7 in Deventer ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Govert Flinckstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Govert Flinckstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 400.000
Door makelaar
23-05-2024
Te koop
07-07-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Govert Flinckstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,43 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 4,78 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Govert Flinckstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Govert Flinckstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus