Tesselschadestraat 39 7412 NA Deventer

80 m²
wonen
180 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 388.000 – 451.000
196 m²
Tuin
€ 388.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tesselschadestraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Tesselschadestraat 39 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Tesselschadestraat 39 is gelegen in de leuke buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 98 m2
  • Overige inpandige ruimte 196 m2
  • Externe bergruimte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Voortuin 98m2 (op het zuiden)
  • Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 98m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (98m2) , Berging vrijstaand (98m2) , Kelder (98m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselschadestraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+14.25%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 457,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Tesselschadestraat 39

De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 39 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.047
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 2.64km - Treinstation
Twello 5.43km - Treinstation
Olst 8.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 0.35km - School
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 0.37km - School
Openbare Basisschool Borgloschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 39 in Deventer ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tesselschadestraat 39? Bekijk het complete waarderapport.