Roveniusstraat 10 7412 GC Deventer
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.326) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.372/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Sfeervol wonen -
Aan de voorzijde staat de eettafel en via de ensuite deuren loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. Zet je de deuren open, dan heb je één doorlopende ruimte. Houd je ze dicht, dan heeft iedereen zijn eigen plek. Op koude dagen steek je de houtkachel aan en is het binnen meteen warm en gezellig. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer sta je met één stap buiten. De keuken ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral tijd overhoudt om ervan te genieten. Onder de overkapping zit je ook droog als er onverwacht een bui overtrekt. En de fietsen? Die neem je gewoon mee via de achterom.
- De verdiepingen -
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, allebei met een vaste kast. Opruimen was nog nooit zo makkelijk. De moderne badkamer heeft een ligbad én een douche, met daarnaast een wastafelmeubel en toilet. Snel opfrissen in de ochtend of 's avonds rustig in bad, je kiest zelf. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ligt de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel lekker ruim aanvoelt. Een fijne eigen plek voor wie graag wat privacy heeft, of voor jezelf als je een rustige thuiswerkplek zoekt. Op de voorzolder zit de aansluiting voor de wasapparatuur en is volop bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de rest van het huis opgeruimd.
- Het beste van twee werelden -
Je woont in de Zandweerd, een kindvriendelijke wijk waar je alles dichtbij hebt. De woning ligt aan een rustige, zonnige en groene straat. Die is opvallend breed, met aan beide kanten gratis parkeervakken, dus parkeren is nooit een probleem. De speeltuin ligt om de hoek, en ook scholen en meerdere supermarkten zitten op korte afstand. Voor een wandeling na het eten loop je zo naar de IJssel. Het centrum van Deventer en het station bereik je allebei binnen tien minuten op de fiets. Zo woon je rustig, met de binnenstad binnen handbereik.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 25 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.326
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 37m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Roveniusstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Roveniusstraat 10 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roveniusstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roveniusstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Deventer 2.29 km · Treinstation
-
Twello 5.39 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 8.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.047
- Waardetrend afgelopen jaar +7.32%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roveniusstraat 10 in Deventer ligt tussen de 387.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roveniusstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roveniusstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd