Huispedia
200 m2 wonen
262 m2 perceel
6 kamers
E

Zwolseweg 84

200 m²
262 m²
6 kamers
E
7412 AP Deventer
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 900.000
€ 774K – 859K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.024 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zwolseweg in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zwolseweg 84 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Zwolseweg 84 is gelegen in de gezellige buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 774.000 - 859.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1912
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
262 m2
Inhoud
750 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht
    € 500.000
  2. 27-10-2018 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 774.000 – 859.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.075/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20550
€
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 918,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 347,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.195,-
Geschatte belasting € 183 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 896.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwolseweg 84

De WOZ-waarde van Zwolseweg 84 is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Deventer in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Deventer 1.6 km · Treinstation
  • Twello 5.76 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 7.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwolseweg 84 in Deventer ligt tussen de 774.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 102.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwolseweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwolseweg 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zwolseweg 84 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 774.000 en € 859.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 1.365 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zwolseweg 84 al te koop?

10 maanden, sinds 28 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 200 m² groot. Het perceel is 262 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Deventer op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Twello op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Deventer Colmschate op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Zwolseweg te wonen?

Er wonen ongeveer 2.480 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.