Huispedia
122 m2 wonen
4 kamers
A++

van Twickelostraat 14

122 m²
4 kamers
A++
7411 SC Deventer
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 7.336/m²
Vraagprijs per m²
€ 781K – 877K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Van Twickelostraat 14 Deventer
Duurzaam 4-kamer loft-appartement met uitzicht op de Ijssel!
Dit unieke loft-appartement aan de Van Twickelostraat is er zo eentje waar u meteen voelt: hier klopt alles. Bovenin het nieuwbouwplan Thuis aan de Welle,? aan de rand van het historische centrum van Deventer, woont u ruim, licht,? comfortabel én met een uitzicht over de IJssel dat u elke dag weer even stil krijgt.
Het appartement is nog maar kort geleden opgeleverd en dat merkt u aan alles. De afwerking is strak, modern en compleet: luxe sanitair, een uitgebreide keuken met alle gemakken, vloeren die al netjes liggen en wanden die nergens om extra aandacht vragen. U kunt de verhuisdozen dus zo uitpakken en daadwerkelijk gaan wonen. Daarbij profiteert u van de hoge duurzaamheidstandaard van deze woning: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energiezuinige vloerverwarming én -koeling. Met het energielabel A++ bent u verzekerd van lage woonlasten en maximaal wooncomfort — het hele jaar door.
De riante woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge kapconstructie van staal en het grote ‘Parijs-raam’ in het dakvlak stroomt het daglicht gul naar binnen. Het uitzicht? Dat is precies wat u hoopt op deze hoogte: open, rustgevend en iedere dag net even anders. Het dakterras op het zuidoosten is een fijne verlenging van uw leefruimte.? Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond na een lange werkdag met zicht op de rivier die Deventer kenmerkt.
Met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer, heeft u genoeg ruimte om uw woonwensen kwijt te kunnen. Of u nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer of juist alles inzet op extra leefruimte: het kan allemaal. Daarnaast is er een badkamer, een separaat toilet en een praktische waskamer.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is daarmee niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Comfortabel bereikbaar via de lift en voorzien van een privéparkeerplaats én berging in het souterrain. Wel zo prettig als u midden in de stad woont, maar de luxe van gemak niet wilt missen.
Met de binnenstad en het station op loopafstand zit u hier precies goed: dicht bij de levendigheid wanneer u dat wilt, maar thuis omgeven door rust, ruimte en uitzicht. Een bijzonder appartement, dat zonder poespas precies biedt wat u zoekt.
Indeling
Souterrain: berging met eigen parkeerplaats.?
Begane grond: bellentableau, ruime hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met lift.
Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Door een glazen deur bereikt u de riante living waar de lichtinval direct opvalt. Vanuit het Parijs-raam en de ramen in de keuken heeft u hier een schitterend uitzicht op de Welle en de Ijssel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de IJssel-zijde. In de badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Daarnaast is er ook een separaat toilet. Tot slot is er een praktische wasruimte.?
Kenmerken
Bouwjaar:? ca. 2024;
Woonoppervlakte: ca. 122m²;
Dakterras: ca. 14 m²;
Verwarming: middels vloerverwarming- en koeling (warmtepomp en WTW-installatie);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Aantal slaapkamers: 3;
Energielabel: A++.
Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 781.000 - 877.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
404 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-04-2026 · Thoma Post Makelaars Deventer
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 25-11-2025 · Thoma Post Makelaars Deventer
    Te koop
  3. 06-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 781.000 – 877.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.779/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20790
€
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 972,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 367,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.270,-
Geschatte belasting € 189 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 949.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Twickelostraat 14

De WOZ-waarde van van Twickelostraat 14 is 949.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Twickelostraat en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van van Twickelostraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Twickelostraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.46 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Deventer 1.34 km · Treinstation
  • Twello 5.71 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Twickelostraat 14 in Deventer ligt tussen de 781.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Twickelostraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Twickelostraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.