Smedenstraat 102 7411 RH Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alleen je meubels nog
Meer hoef je niet te doen. De visgraatvloer ligt er strak in, de wanden zijn glad gestuct en gesaust in een lichte, tijdloze tint. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn fonkelnieuw en smaakvol gekozen. Alles is tot in detail afgewerkt – instapklaar is hier geen belofte, maar een feit.
Afwerking op hoog niveau
De sfeer is modern, luxe en warm. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle taupe-zwarte kleurstelling, met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en vormt samen één comfortabele en sfeervolle leefruimte. Een verdiepingshoge stalen deur tussen gang en woonkamer voegt een modern, industrieel accent toe. De drie slaapkamers liggen rustig en voelen ruimtelijk aan. De badkamer is een plek om tot rust te komen, met grootformaat beige betonlook tegels, matzwarte inbouwkranen en een verlichte spiegel. Zelfs de toiletruimte is met zorg vormgegeven, met een matzwarte kraan op een witte fontein en een strak wandcloset.
Energiezuinig wonen met karakter
Wonen in een kerk en toch energielabel A++? Juist hier kan het.? Dankzij de volledig geïsoleerde schil, HR++ glas, vloerverwarming én vloerverkoeling en een warmtepomp is jouw energieverbruik laag en het comfort het hele jaar door optimaal. De plafonds en vloeren zijn geïsoleerd voor extra geluidscomfort, en elke woning beschikt over minimaal drie zonnepanelen. Zo woon je toekomstgericht, zonder in te leveren op sfeer.
Samen buiten zijn
Buiten vind je een gemeenschappelijke buitenruimte van circa 214 m² – perfect om even in de zon te zitten of een praatje te maken met je buren. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging.
Een leven midden in de stad
De Smedenstraat is zo’n straat waar je nooit op uitgekeken raakt. Je loopt zo naar de Brink, het Rijsterborgherpark of duikt één van de gezellige cafés, restaurants of winkels in. Tegelijk is dit deel van de stad verrassend rustig. Je voelt de stad om je heen, maar met een balans van levendigheid en harmonie. Het station ligt op loopafstand, net als alles wat het leven makkelijk maakt.
Zie jezelf hier al hemels wonen? Ga naar onze website voor meer informatie en schrijf je in voor dit unieke transformatieproject.?
Disclaimer:
- Deze badkamers laten de stijl, materiaalkeuze en afwerking zien. De indeling en het sanitair variëren per woning.
- De bouw is nog in volle gang, waardoor het op dit moment niet mogelijk is om bezichtigingen te plannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Smedenstraat 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smedenstraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Smedenstraat 102 is 120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smedenstraat en 76.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smedenstraat 102.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 526.255
- Woningwaarde jaartrend +7.02%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Smedenstraat 102 in Deventer ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smedenstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smedenstraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.