Smedenstraat 100 7411 RH Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het hart van de historische binnenstad van Deventer, achter de authentieke gevels van een voormalige kerk, vind je dit instapklare, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte appartement met twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping) . Een sfeervolle woning met een gemeenschappelijke tuin, onderdeel van transformatieproject Hemels Wonen.
Alleen je meubels nog
Meer hoef je niet te doen. De visgraatvloer ligt er strak in, de wanden zijn glad gestuct en gesaust in een lichte, tijdloze tint. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn fonkelnieuw en smaakvol gekozen. Alles is tot in detail afgewerkt. Instapklaar is hier geen belofte, maar een feit.
Afwerking op hoog niveau
De sfeer is modern, luxe en warm. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle taupe-zwarte kleurstelling, met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en vormt samen één comfortabele en sfeervolle leefruimte. Een verdiepingshoge stalen deur tussen gang en woonkamer voegt een modern, industrieel accent toe. De slaapkamer voelt ruimtelijk aan. De badkamer is een plek om tot rust te komen, met grootformaat beige betonlook tegels, inbouwkranen en een verlichte spiegel. Zelfs de toiletruimte is met zorg vormgegeven, met een matzwarte kraan op een witte fontein en een strak wandcloset.
Energiezuinig wonen met karakter
Wonen in een kerk en toch energielabel A++? Juist hier kan het. Dankzij de volledig geïsoleerde schil, HR++ glas, vloerverwarming én vloerverkoeling en een warmtepomp is jouw energieverbruik laag en het comfort het hele jaar door optimaal. De plafonds en vloeren zijn geïsoleerd voor extra geluidscomfort, en elke woning beschikt over minimaal drie zonnepanelen. Zo woon je toekomstgericht, zonder in te leveren op sfeer.
Samen buiten zijn
Buiten vind je een gemeenschappelijke buitenruimte van circa 214 m², perfect om even in de zon te zitten of een praatje te maken met je buren. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging.
Een leven midden in de stad
De Smedenstraat is zo’n straat waar je nooit op uitgekeken raakt. Je loopt zo naar de Brink, het Rijsterborgherpark of duikt één van de gezellige cafés, restaurants of winkels in. Tegelijk is dit deel van de stad verrassend rustig. Je voelt de stad om je heen, maar met een balans van levendigheid en harmonie. Het station ligt op loopafstand, net als alles wat het leven makkelijk maakt.
Disclaimer:
Omdat de badkamer ten tijde van de fotosessie nog niet volledig was afgerond, is in de fotoselectie gebruikgemaakt van een 3D-impressie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Smedenstraat 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smedenstraat 100 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Smedenstraat 100 is 69.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smedenstraat en 79.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smedenstraat 100.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Deventer 0.56 km · Treinstation
-
Twello 6.48 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.852
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Smedenstraat 100 in Deventer ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smedenstraat. Met een vraagprijs van € 312.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smedenstraat 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.