Huispedia
116 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
C

Korhoender 4

116 m²
168 m²
5 kamers
C
5754 DA Deurne
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 384.004
€ 3.310/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 430K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
HELE NETTE GEZELLIGE TUSSENWONING MET GARAGE EN OVERDEKT TERRAS OP EEN LOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER HET HEIAKKERPARK.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt o.a. over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer te maken. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft aansluitend aan de woning een heerlijk terras waar je volop privacy geniet.
Een groot pluspunt is de eigen garage met elektrische roldeur.
Kom kijken en geniet van alles wat deze woning te bieden heeft.
VERKOPER VERTELT: ''Het is een fijn, ruim huis met een heerlijke tuin met overkapping waarin je helemaal vrij zit en waar je altijd kunt kiezen voor schaduw of zon. Ook vind ik het super om vanuit mijn huis recht het park in te kunnen lopen met speelvoorzieningen voor de kinderen. Verder is het een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij: basisschool, supermarkt én nabij het centrum het station.''
DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en ruimte om je jas op te hangen.
WOONKAMER
Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. Een nette verzorgde ruimte die voorzien is van een nette PVC vloer en afgewerkt is met gestucte wanden. Aan de achterkant zorgen grote ramen voor een mooie lichtinval in de woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer is er een groot overdekt terras achter de woning.
KEUKEN
Aan de voorkant ligt de open keuken waar je een mooi uitzicht hebt richting het groene Heiakkerpark.
Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. in de onder- en bovenkastjes is voldoende bergruimte voor je keukenspullen.
Je kunt in de keuken met twee personen eten en anders ga je aan de grote eettafel in de woonkamer zitten.
PORTAAL
Midden in de woonkamer is een portaal waar het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje is en de trap naar de eerste verdieping.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette zeilvloer en afgewerkt met stucwerk of glasvliesbehang.
-> Slaapkamer 1 (voor): ca. 10 m²
-> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 16 m² en voorzien van een dakraam
-> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam.
BADKAMER
De badkamer is afgewerkt met wand- en vloertegels. In de badkamer is o.a. een douche, wastafel en toilet. Verwarming gaat via een designradiator.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je boven op een grote open ruimte.
Deze ruimte kun je als slaapkamer inrichten, maar ook als bergruimte of hobbykamer is dit een prima kamer. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel.
DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is grotendeels verhard en opgesierd met losse planten.
Achter de woning ligt een omsloten tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een ruim, overdekt terras met verlichting, vaste beplanting en kunstgras. Bomen zorgen ervoor dat je volop privacy geniet in je eigen tuin. Via het pleintje achter de woning is er een vrije achterom naar de tuin en bereik je de garage.
GARAGE
Achter in de tuin ligt een grote garage die te bereiken is via een automatische roldeur met afstandsbediening. De garage is opgebouwd uit een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een plat dak.
DOOR DE OMGEVING
Fijne, rustige locatie in de Heiakker! Je loopt direct het grote en groene Heiakkerpark in met verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken.
Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto.
Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel.
ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1982
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 398 m³
Garage: ca. 20 m ²
Perceel: ca. 168 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Vaillant
Energielabel: C
Leuke woning, ideaal voor een startend gezin op een toplocatie!
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 430.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
398 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 384.004
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 380.000 – 430.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.483/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korhoender 6 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Korhoender 75 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 317.000
    Winnend bod
  • Korhoender 81 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 363.081
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korhoender 4

De WOZ-waarde van Korhoender 4 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoender en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoender 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heiakker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.87 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Deurne 2.54 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 11.85 km · Treinstation
  • Helmond 16.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korhoender 4 in Deurne ligt tussen de 380.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korhoender. Met een vraagprijs van € 384.004 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoender 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.