Griendtsveenseweg 66 5753 SB Deurne

Exclusieve woonboerderij met gastenverblijven, wellness en professionele paardenaccommodatie.

In een uitzonderlijk private en landelijke setting, aan de rand van natuurgebied De Peel tussen Deurne en Griendtsveen, bevindt zich deze karaktervolle woonboerderij uit 1937. De afgelopen jaren is het geheel met visie en hoogwaardige materialen getransformeerd tot een uniek landgoed op topniveau, met luxe wonen, uitgebreide wellnessvoorzieningen, professionele paardenfaciliteiten en duurzame energieoplossingen op een zeldzaam compleet niveau.

De ligging biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte ruiterroutes van circa 125 km. Voor de paardensport is de locatie bijzonder gunstig, met onder meer Peelbergen Equestrian Center en Green Valley Estate op korte afstand, evenals een gespecialiseerde paardenkliniek in Someren.

Ondanks de landelijke setting zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum en NS-station van Deurne liggen nabij, met een directe intercityverbinding naar Eindhoven, terwijl de A67 binnen circa 10 minuten te bereiken is.

De woning is in 2017 grondig gerenoveerd, in 2021 aan de achterzijde stijlvol uitgebreid en in 2024 voorzien van zeven hoogwaardige gastenverblijven.

Wonen met karakter en luxe.

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken, uitgevoerd in massief eikenhout met een robuust betonnen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, wasruimte en toilet, stijlvol afgewerkt met Portugese cementtegels.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vormt een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een veelzijdige vleugel met kantoorruimte, privébioscoop en multifunctionele ruimtes, ideaal voor werk en ontspanning aan huis.

De master bedroom bevindt zich in een separate, rustig gelegen vleugel van de woning en vormt een privé domein met ensuite badkamer. Deze vleugel is bereikbaar via een karakteristieke houten trap en beschikt over een interne verbinding met de overige slaapvertrekken.

Op de verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een royale inloopkast, en een tweede badkamer. De overloop is tevens bereikbaar via een tweede trap vanuit de woning, wat de indeling extra praktisch en flexibel maakt. Alle ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail, comfort en uitstraling.

De achtertuin is ingericht als een exclusief wellnesslandschap. Het verwarmde zwembad (2019) vormt het centrale punt en is voorzien van een vernieuwde installatie (2025), automatische chloordosering, solarafdekking en sfeervolle verlichting. Het zwembad wordt duurzaam verwarmd via de biomassa-installatie.

Rondom het zwembad bevinden zich diverse terrassen, een Finse sauna en een royale cedar hottub (Ø 300 cm), geschikt voor 6–8 personen en eveneens verwarmd via biomassa. Onder stijlvolle eiken overkappingen zorgen infraroodverwarming en gaskachels voor comfort in alle seizoenen. Een buitendouche en slimme overgangen tussen binnen en buiten versterken het resortachtige karakter.

Gastenverblijven (2024)

Op het terrein zijn zeven hoogwaardige gastenverblijven gerealiseerd, ontworpen in lijn met de kwaliteit en uitstraling van het geheel. Deze bieden optimale privacy en comfort en maken het landgoed uitermate geschikt voor logies, gastenontvangst of aanvullende gebruiksfuncties.

Professionele paardenaccommodatie

Het geheel beschikt over een hoogwaardige en professioneel ingerichte paardenaccommodatie met een vergunning voor 18 dieren. De stallen zijn voorzien van automatische drinksystemen en hoogwaardige faciliteiten zoals een solarium, vitafloor trilplaat en zoutinhalatiestal.

Buiten vindt u een longeercirkel, rijbak met LED-verlichting en beregeningssysteem, paddocks, weides, een ruime traileropstelplaats én een stapmolen met Safeguard-systeem. De aanwezige kantine voor personeel onderstreept het professionele karakter van het geheel.

Naast de woon- en paardenfaciliteiten beschikt het terrein over diverse bijgebouwen, waaronder een technisch gebouw met een volledig uitgeruste fitnessruimte met vloerverwarming.

Verspreid over het terrein bevinden zich overkappingen en sfeervolle zitplekken. Daarnaast is er een fraai aangelegde gastentuin, die bijdraagt aan de rust en groene beleving van het geheel.

Het landgoed is voorzien van een zeer uitgebreide en duurzame technische installatie. De krachtige biomassa-installatie (ca. 170 kW) verwarmt de woning, bijgebouwen, het zwembad en de hottub. Het systeem bestaat uit een modulerende ketel (pellets/houtchips) en een separate stukhoutketel, waardoor flexibel en efficiënt gestookt kan worden. Een 8 m³ brandstofbunker zorgt voor een ruime voorraad.

Daarnaast zijn er 96 zonnepanelen (ca. 25.000 WP), een 3 x 25A aansluiting en volledig LED-verlichting met schemerschakelaars. Water wordt verzorgd via drinkwateraansluiting, grondwaterput met hydrofoorpomp, waterontharder en een uitgebreid beregeningssysteem voor tuin én rijbak.

Gasketels zijn aanwezig als back-up, waardoor het geheel volledig is voorbereid op de toekomst.

Bijzonderheden:
- Luxe landgoed met uitgebreide wellnessvoorzieningen en resortachtige buitenbeleving
- Voorzien van zeven hoogwaardige gastenverblijven
- Professionele paardenaccommodatie met complete faciliteiten en vergunning
- Volledig duurzaam energiesysteem met biomassa-installatie en zonnepanelen
- Absolute privacy in een landelijke setting
- Instapklaar en op topniveau afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Uitstekende bereikbaarheid nabij uitvalswegen en NS-station
- Peelbergen Equestrian Center en Green Valley Estate op korte afstand, evenals een gespecialiseerde paardenkliniek in Someren.

Exclusive Country Estate with Guest Accommodations, Wellness Facilities, and Professional Equestrian Amenities.

Set in an exceptionally private and rural location on the edge of the De Peel nature reserve, between Deurne and Griendtsveen, this characterful country estate, dating from 1937, has been transformed in recent years into a truly unique high-end estate. The property combines luxurious living, extensive wellness facilities, professional equestrian amenities, and advanced sustainable energy solutions at an exceptionally complete level.

The location offers a unique combination of peace, space, and excellent accessibility. The surrounding area features approximately 125 km of riding trails. For equestrian sports enthusiasts, the property is ideally situated near Peelbergen Equestrian Center and Green Valley Estate, as well as a specialized equine clinic in Someren.

Despite its rural setting, all amenities are within easy reach. The center and railway station of Deurne are nearby, offering a direct intercity connection to Eindhoven, while the A67 motorway can be reached within approximately 10 minutes.

The residence had a comprehensive renovation in 2017, was stylishly extended at the rear in 2021, and in 2024 seven high-quality guest accommodations were added.

Living with Character and Luxury.

The heart of the home is formed by the spacious kitchen, crafted in solid oak with a robust concrete countertop and premium built-in appliances. Adjacent are a practical utility room, laundry area, and toilet, all stylishly finished with Portuguese cement tiles.

The bright living room with large windows offers a beautiful view over the garden and creates a seamless connection between indoor and outdoor living. In addition, the property includes a versatile wing featuring an office space, a private cinema, and multifunctional rooms, ideal for working and relaxing at home.

The master bedroom is located in a separate, tranquil wing of the house and forms a private retreat with an en-suite bathroom. This wing is accessible via a characteristic wooden staircase and also connects internally to the other bedrooms.

On the first floor there are four additional spacious bedrooms, a large walk-in wardrobe, and a second bathroom. The landing can also be reached via a second staircase from within the house, making the layout particularly practical and flexible. All rooms have been finished to a high standard with great attention to detail, comfort, and aesthetics.

The rear garden has been designed as an exclusive wellness landscape. The heated swimming pool (2019) forms the central feature and includes a renewed installation system (2025), automatic chlorine dosing, solar cover, and atmospheric lighting. The pool is sustainably heated via the biomass installation.

Surrounding the pool are several terraces, a Finnish sauna, and a spacious cedar hot tub (Ø 300 cm), suitable for 6–8 people and also heated through biomass energy. Stylish oak-covered terraces with infrared heating and gas fireplaces ensure comfort throughout all seasons. An outdoor shower and seamless transitions between indoor and outdoor spaces further enhance the resort-style atmosphere.

Guest Accommodations (2024)

The estate includes seven high-quality guest accommodations, designed in harmony with the overall style and quality of the property. These units offer excellent privacy and comfort, making the estate perfectly suited for guest lodging, hospitality purposes, or additional residential use.

Professional Equestrian Facilities

The property features a high-end and professionally designed equestrian complex with a permit for 18 horses. The stables are equipped with automatic drinking systems and premium facilities including a solarium, Vitafloor vibration plate, and salt therapy stable.

Outdoor facilities include a lunging arena, riding arena with LED lighting and irrigation system, paddocks, grazing pastures, a spacious trailer parking area, and a horse walker equipped with a Safeguard system. The staff canteen further emphasizes the professional nature of the facility.

Additional Buildings and Sustainability.

In addition to the residential and equestrian facilities, the estate also includes several outbuildings, including a technical building housing a fully equipped fitness area with underfloor heating.

Across the grounds, several covered terraces and attractive seating areas have been created. There is also a beautifully landscaped guest garden, contributing to the peaceful and green atmosphere of the estate.

The property is equipped with an extensive and highly sustainable technical infrastructure. A powerful biomass installation (approx. 170 kW) heats the residence, outbuildings, swimming pool, and hot tub. The system consists of a modulating boiler (pellets/wood chips) and a separate log-fired boiler, allowing flexible and efficient heating. An 8 m³ fuel bunker provides substantial storage capacity.

Additionally, the estate features 96 solar panels (approx. 25,000 WP), a 3 x 25A electrical connection, and fully LED-based outdoor lighting with twilight sensors. Water supply is managed through mains water, a groundwater well with hydrofoil pump, water softener, and an extensive irrigation system for both the gardens and riding arena.

Gas boilers are present as backup systems, ensuring the estate is fully prepared for the future.

Key Features:
- Luxury country estate with extensive wellness facilities and resort-style outdoor living
- Seven high-quality guest accommodations
- Professional equestrian facilities with complete amenities and permits
- Fully sustainable energy system with biomass installation and solar panels
- Absolute privacy in a rural setting
- Move-in ready and finished to the highest standards using premium materials
- Excellent accessibility near major roads and railway station
- Peelbergen Equestrian Center and Green Valley Estate nearby, as well as a specialized equine clinic in Someren

Toon meer Toon minder