Berkenstraat 53 5753 GJ Deurne

Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk Sint-Jozefparochie, op een ideale locatie op loopafstand van scholen, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen. Het geheel biedt volop potentie en beschikt over een woonkamer met ruime open keuken, twee slaapkamers, een inpandige garage en een zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren. Deze woning biedt een ideale thuisbasis voor diverse levensfase en is klaar voor zijn nieuwe bewoner. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Stap binnen in de entreehal met een nette PVC-vloer, de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en de separate deels betegelde toiletruimte. Je krijgt hier toegang tot de ruime L-vormige woonkamer.

De woonkamer is strak afgewerkt met een houtparket vloer en laat genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is de vaste trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren.

Vanuit de woonkamer is de royale open keuken te bereiken, welke is uitgevoerd in een wandopstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast.

Door de lichtkoepel en de grote raampartij met loopdeur beschikt de keuken over volop lichtinval en directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is eveneens de inpandige garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer.

Alle slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking, met een tapijtvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. In elke kamer geniet je van natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen met een rolluik en is er voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met een thermostaatkraan, en een radiator. De loopdeur zorgt voor natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot het platte dak.

Zolder:
Via een vaste trapopgang boven de overloop krijg je toegang tot de zolder. Deze ruimte biedt veel potentie en beschikt over volop lichtinval door het grote dakkapel. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit Excellent, 2003) en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Verder heb je hier de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer of kantoorruimte aan huis te creëren.

Garage:
De woning beschikt over een ruime inpandige garage welke via de keuken en de oprit te bereiken is. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een zeilvloer, metselwerkwanden en een elektrische segmentdeur. In de garage bevinden zich de wasmachine aansluitingen, elektra, een schrobputje en voldoende opbergruimte. Via een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De voortuin is fraai afgewerkt met kunstgras, kiezels en een ruime bestraatte oprit met plek voor het plaatsen van meerdere auto’s.

De achtertuin is volledig omheind middels metsel- en houten omheining, wat bijdraagt aan voldoende privacy. Verder is tuin volledig bestraat en biedt het potentie om deze volledig naar wens in te vullen.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte: 98 m².
• Inhoud: 518 m³.
• De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen, waarbij de raampartijen op de begane grond beschikken over HR+ glas en de raampartijen op de bovenverdieping, m.u.v. de badkamer en het dakkapel beschikken over enkel glas.
• De raampartijen aan de voorzijde op de beneden verdieping beschikken over zonwering en de raampartijen op de bovenverdieping en de raampartijen op de benedenverdieping aan de zijkant beschikken over rolluiken.
• Het platte dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd middels dakisolatie.
• In 2018 zijn de voorgevel en buitenmuren, de voortuin, de keuken, de meterkast, de carport en alle radiatoren van de beneden verdieping vernieuwd.
• In de garage zijn aansluitingen geplaatst om hier eventueel de badkamer te creëren.
• Tussen de keuken en garage is er een branddeur aanwezig.
• De bovenverdieping en zolder worden verwarmd middels radiatoren.
• De woning is op een ideale locatie gelegen op loopafstand van scholen, sportcomplexen, een supermarkt en het NS-station.
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Toon meer Toon minder