Huispedia
110 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
A

Vlamoven 7

110 m²
124 m²
5 kamers
A
5753 CB Deurne
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 409.007
€ 3.718/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 497K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
MODERNE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS NABIJ HET STATION VAN DEURNE.
De Vlamoven is in 2017 gebouwd binnen het project "Spoorzone". Deze woning verkeert in een uitstekende staat en beschikt o.a. over een open woonkamer en keuken met schuifpui naar het overdekte terras, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en een grote open zolderkamer.
Bij de bouw is de woning voorzien van 4 zonnepanelen.
Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft.
DOOR DE WONING | WELKOM
Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met een hangende toiletpot en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Keurig netjes afgewerkte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekte terras. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische voorraadkast waar ook de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. In deze kast is elektra aangelegd om hier eventueel een koelkast of diepvries te plaatsen.
KEUKEN
Aan de voorkant ligt de open keuken, met een mooie open verbinding tot de woonkamer. Tegen de wand is een langwerpig keukenblok geplaatst met daarin de inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.
Verder is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt de airconditioning die kan koelen of verwarmen.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden.
-> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m²
-> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12 m²
-> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 7 m²
BADKAMER
Complete en modern betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
In 2025 is het kitwerk van de badkamer nog gecontroleerd en vernieuwd.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een grote open zolderkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, hier is de CV-ketel opgesteld en hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen.
De tweede verdieping kan op verschillende manieren gebruikt worden, zoals slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergzolder.
Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot.
DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van siergrind en heeft een verharde toegang naar de voordeur.
Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, kunstgras en een plantenborder aan de zijkant.
In het overdekte terras zijn spotjes verwerkt zodat je lekker lang buiten kunt zitten.
BERGING
Achter in de tuin staat een houten berging. Praktisch om je fiets en tuingereedschap te stallen. In de berging is elektra aangelegd.
DOOR DE OMGEVING
De Spoorzone is een aantrekkelijke en jonge woonwijk. Tussen de woningen is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden. Vanuit de Spoorzone stap je direct op de trein naar Eindhoven of Venlo.
Tevens ben je snel in het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen. Ook uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn alle scholen gevestigd, zowel voor het basis-, als voor het middelbaar onderwijs.
Het geluid van voorbijrijdende treinen wordt ruimschoots gedempt door de suskasten en het extra isolerende triple glas.
ALGEMENE GEGEVENS:
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Berging: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Perceel: 124 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Triple (HR++)
Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2017
Buitenschilderwerk 2024
Zonnepanelen: 4 stuks
Energielabel: A
Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 497.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
425 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 409.007
  2. 08-06-2026 · DOOR Martijn
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 445.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fabriekstra. 6-H Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Laurens Cos. 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Vlamoven 15 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 397.015
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlamoven 7

De WOZ-waarde van Vlamoven 7 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlamoven en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlamoven 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sint Jozefparochie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.73 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Deurne 0.23 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 9.58 km · Treinstation
  • Helmond 14.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlamoven 7 in Deurne ligt tussen de 445.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlamoven. Met een vraagprijs van € 409.007 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlamoven 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.