Dommel 28
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Stap binnen in de ruime entreehal, welke is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Vanuit de hal zijn de inpandige berging, de meterkast en de ruime woonkamer te bereiken.
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer is een convectorput aanwezig, welke zorgt voor een aangename temperatuur. Middels een loopdeur is er direct toegang naar het zonnige terras aan de zijkant van het huis.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar altijd netjes onderhouden en voorzien van een praktische tegelvloer, voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Vanuit de tussen hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de cv-ruimte bereikbaar. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte.
De separate, deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. Tegenover de toiletruimte is de badkamer gelegen, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een radiator. Extra comfortabel is dat de badkamer zowel vanuit de tussenhal als rechtstreeks vanuit een van de slaapkamers te betreden is.
Berging:
De voormalige garage is omgevormd tot een praktische inpandige berging, die zowel vanaf de carport als vanuit de entreehal te bereiken is. Deze verwarmde ruimte is voorzien van een wateraansluiting met kraantje en de omvormer voor de 13 zonnepanelen die op het dak liggen. Het is een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's. Eén auto kan bovendien overdekt onder de carport worden geparkeerd. De volwassen beplanting geeft de voortuin een groen en verzorgd karakter.
Rondom de bungalow ligt een groene tuin met veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. De achtertuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de achterom met een poort vanuit de carport.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte ca: 82 m²;
• Inhoud ca: 352 m³;
• Reeds vernieuwde raambeglazing met HR++ glas, bij het keukenkozijn & het kozijn in een van de twee slaapkamers;
• 13 zonnepanelen aanwezig;
• De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 399.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weerijs 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Dieze 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Gender 16 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dommel 28 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommel en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dommel 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Deurne 1.66 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 11.4 km · Treinstation
- Helmond 15.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dommel 28 in Deurne ligt tussen de 384.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dommel. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommel 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dommel 28 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 384.000 en € 428.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.866 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.515 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 85% van de 227 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dommel 28 al te koop?
4 weken, sinds 9 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 82 m² groot. Het perceel is 339 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 500 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Deurne op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brouwhuis op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Helmond op 15,8 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Koolhof-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 3.220 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.