Dommel 28 5751 WX Deurne
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.866) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.486/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Stap binnen in de ruime entreehal, welke is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Vanuit de hal zijn de inpandige berging, de meterkast en de ruime woonkamer te bereiken.
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer is een convectorput aanwezig, welke zorgt voor een aangename temperatuur. Middels een loopdeur is er direct toegang naar het zonnige terras aan de zijkant van het huis.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar altijd netjes onderhouden en voorzien van een praktische tegelvloer, voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Vanuit de tussen hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de cv-ruimte bereikbaar. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte.
De separate, deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. Tegenover de toiletruimte is de badkamer gelegen, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een radiator. Extra comfortabel is dat de badkamer zowel vanuit de tussenhal als rechtstreeks vanuit een van de slaapkamers te betreden is.
Berging:
De voormalige garage is omgevormd tot een praktische inpandige berging, die zowel vanaf de carport als vanuit de entreehal te bereiken is. Deze verwarmde ruimte is voorzien van een wateraansluiting met kraantje en de omvormer voor de 13 zonnepanelen die op het dak liggen. Het is een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's. Eén auto kan bovendien overdekt onder de carport worden geparkeerd. De volwassen beplanting geeft de voortuin een groen en verzorgd karakter.
Rondom de bungalow ligt een groene tuin met veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. De achtertuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de achterom met een poort vanuit de carport.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte ca: 82 m²;
• Inhoud ca: 352 m³;
• Reeds vernieuwde raambeglazing met HR++ glas, bij het keukenkozijn & het kozijn in een van de twee slaapkamers;
• 13 zonnepanelen aanwezig;
• De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.866
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 339 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dommel 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Dommel 28 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dommel 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koolhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Deurne 1.66 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 11.4 km · Treinstation
-
Helmond 15.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.004
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dommel 28 in Deurne ligt tussen de 384.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dommel. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommel 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd