Huispedia
82 m2 wonen
339 m2 perceel
3 kamers
C

Dommel 28

82 m²
339 m²
3 kamers
C
5751 WX Deurne
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 428K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 213 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

33 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een vrijstaande bungalow die je geheel naar eigen smaak en woonwensen kunt inrichten, waar je bovendien comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dan is deze woning aan de Dommel 28 in Deurne zeker een bezichtiging waard. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De bungalow is rustig gelegen aan een verkeersarme straat en beschikt over een groene tuin rondom en een ruime oprit met carport. Bovendien bevinden het NS-station, het centrum van Deurne en diverse voorzieningen zich op korte afstand.
Begane grond:
Stap binnen in de ruime entreehal, welke is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Vanuit de hal zijn de inpandige berging, de meterkast en de ruime woonkamer te bereiken.
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de woonkamer is een convectorput aanwezig, welke zorgt voor een aangename temperatuur. Middels een loopdeur is er direct toegang naar het zonnige terras aan de zijkant van het huis.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar altijd netjes onderhouden en voorzien van een praktische tegelvloer, voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten en de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Vanuit de tussen hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de cv-ruimte bereikbaar. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte.
De separate, deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. Tegenover de toiletruimte is de badkamer gelegen, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel en een radiator. Extra comfortabel is dat de badkamer zowel vanuit de tussenhal als rechtstreeks vanuit een van de slaapkamers te betreden is.
Berging:
De voormalige garage is omgevormd tot een praktische inpandige berging, die zowel vanaf de carport als vanuit de entreehal te bereiken is. Deze verwarmde ruimte is voorzien van een wateraansluiting met kraantje en de omvormer voor de 13 zonnepanelen die op het dak liggen. Het is een ideale plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's. Eén auto kan bovendien overdekt onder de carport worden geparkeerd. De volwassen beplanting geeft de voortuin een groen en verzorgd karakter.
Rondom de bungalow ligt een groene tuin met veel privacy en mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fijn terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. De achtertuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de achterom met een poort vanuit de carport.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte ca: 82 m²;
• Inhoud ca: 352 m³;
• Reeds vernieuwde raambeglazing met HR++ glas, bij het keukenkozijn & het kozijn in een van de twee slaapkamers;
• 13 zonnepanelen aanwezig;
• De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.866
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
339 m2
Inhoud
352 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 399.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 384.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.939/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weerijs 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Dieze 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Gender 16 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.280,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dommel 28

De WOZ-waarde van Dommel 28 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommel en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dommel 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koolhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Deurne 1.66 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 11.4 km · Treinstation
  • Helmond 15.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dommel 28 in Deurne ligt tussen de 384.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dommel. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommel 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dommel 28 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 384.000 en € 428.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.866 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.515 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 227 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dommel 28 al te koop?

4 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 82 m² groot. Het perceel is 339 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 500 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Deurne op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brouwhuis op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Helmond op 15,8 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Koolhof-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 3.220 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.