Julianastraat 28 5751 JX Deurne

RUIME EN VERZORGDE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE LEEFKEUKEN, GARAGE EN BERGING OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE.

Deze woning ligt op een perceel van maar liefst 500 m² en biedt erg veel leefplezier in de verzorgde woonkamer en ruime woonkeuken met veel glas. In de garage en berging is voldoende ruimte om beneden een riante slaapkamer met badkamer te realiseren als je dat wilt.
Op de verdiepingen zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Geniet van de foto's! Kom gerust kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft!

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier valt je oog direct op de dubbele glazen deur naar de woonkamer, de open trap naar de verdieping en de open wijnkelder met sierlijke verlichting. Wat gaaf!

In de entree is een ruime garderobe en het betegelde toilet met fonteintje.

De open wijnkelder wordt natuurlijk gebruikt voor je wijnen, maar kan uiteraard op meerdere manieren gevuld worden.

De begane grond is in 2020 vernieuwd, waarbij ook de keuken van nieuwe apparatuur is voorzien!

WOONKAMER
Door de dubbele, glazen deuren kom je in de woonkamer. Een oase van rust en een verzorgde afwerking. De vloer is voorzien van hout met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. Erg sfeervol is de houtkachel halverwege de woonkamer.

Grote ramen tot de vloer zorgen voor een fijne lichtinval aan de voorkant en aan de achterkant heb je via de (aluminium) schuifpui een mooie verbinding met de achtertuin op het zuidwesten.

WOONKEUKEN
Vanuit de hal kom je rechtstreeks in de grote woonkeuken. Hier wordt geleefd!
Deze ruimte is deels voorzien van vloerverwarming (keukengedeelte) en deels voorzien van radiatoren (zitgedeelte)

De woonkeuken is voorzien van een grote raampartij aan de zijkant. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn ook hier netjes afgewerkt met stucwerk.

Aan de voorkant is de keukenapparatuur geplaatst in een L-vormig keukenblok en een kastenwand die meteen zorgt voor een mooie afscheiding in de keuken. In de keuken is o.a. de volgende apparatuur verwerkt: een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Verder is er veel bergruimte en een groot werkblad.

Samenvattend is de keuken een heerlijke leefruimte die van alle gemakken is voorzien en bovendien een fijne verbinding heeft met het buitenterras.

GARAGE
Naast de keuken ligt de garage. Heerlijk ruim en voorzien van een betonvloer. Uiteraard is er verwarming en elektra aangelegd in de garage en heb je voldoende ruimte om de auto binnen te parkeren door de dubbele deuren aan de voorkant. In een hoek zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt naast de deur naar de keuken.

BERGING
Achter de garage ligt een ruime berging. Dit is een ideale ruimte voor je tuingereedschap of om heerlijk te klussen.

WIL JE GRAAG BENEDEN SLAPEN? Je kunt de garage en berging verbouwen tot een luxe slaapkamer met badkamer, eventueel met zicht over je eigen achtertuin!

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Met de moderne trap kom je vanuit de entree boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee ruime slaapkamers en de grote badkamer.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer kan eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers, zoals het origineel was.

-> Slaapkamer 1 (links): ca. 27 m² en voorzien van een balkon aan de achterkant.
-> Slaapkamer 2 (achter): ca. 9,5 m²

BADKAMER
Bijzonder ruime badkamer, afgewerkt met wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor het daglicht en kan gebruikt worden voor de ventilatie.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is bergruimte en hier is de CV-ketel netjes weggewerkt in een afgeschermde ruimte. Vanuit de voorzolder kom je in de extra slaapkamer op de tweede verdieping.

SLAAPKAMER
Ook de slaapkamer op de tweede verdieping is lekker ruim, ca. 20 m². Twee dakramen aan de voorkant en een raam in de zijgevel zorgen ook hier voor een fijne lichtinval en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd.

DOOR DE TUIN
Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met siergrind en aan de rechterkant een verharde oprit. Hier is plaats voor meerdere auto's en vanaf de oprit kun je naar de garage of kom je binnen in de entree.

Naast en achter de woning ligt de tuin op het zuidwesten en geniet je volop van de middag en avondzon. Door de laagbouw aan de achterkant heb je geen inkijk in de tuin en geniet je volop van alle privacy.
Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras met zicht over de tuin, gazon en volwassen beplanting rondom. De tuin is van een mooi formaat zodat je er ook echt van kunt genieten en niet altijd in je tuin hoeft te werken.

DOOR DE OMGEVING
SUPERLOCATIE. Op korte afstand van het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en in de directe omgeving van het NS-station met een goede verbinding door heel Nederland.
Op korte afstand is een basisschool en er zijn meerdere speelveldjes op loopafstand.

Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1963, later uitgebouwd en gemoderniseerd.
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Garage: ca. 23 m²
Inhoud: ca. 660 m³
Perceel: 500 m²
Kozijnen: Hout en kunststof
Glas: Dubbel., deels rolluiken
Verwarming: CV-ketel. Gedeeltelijk vloerverwarming.
Energielabel: D
Verzorgde, sfeervolle woning op een uitstekende locatie!

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder