Bremstraat 3 7591 CN Denekamp
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.242/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct prettig aan dankzij het brede raam en de royale lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Door de open verbinding tussen beide ruimtes ontstaat een fijne leefruimte met een prettige balans tussen wonen en eten.
De keuken is praktisch ingedeeld in een royale hoekopstelling en uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Je beschikt hier over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Een groot pluspunt is de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyspullen, gereedschap of natuurlijk de auto. Achter de garage bevindt zich een praktische bijkeuken en extra werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De badkamer is modern uitgevoerd in een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een volwaardige vierde slaapkamer en de wasruimte.
Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groene borders en diverse plekken om lekker buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met volop ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je beschut en kun je tot ver in het seizoen genieten van lange avonden met familie en vrienden. De groene omgeving geven de tuin bovendien veel sfeer en privacy.
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 209 m2
- Woonoppervlakte: 135 m2
- Keuken en bijkeuken v.v. vloerverwarming
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Royale stenen garage
- Fraaie overkapping in de tuin
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Dak- en gevel nageisoleerd i.c.m. 12 zonnepanelen
- Energielabel B!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
- Vraagprijs € 405.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 531 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- DINKELLAND O 2198
- Oppervlakte 209m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bremstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Bremstraat 3 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bremstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Denekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.76 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Oldenzaal 11.44 km · Treinstation
-
Enschede 21.77 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 24.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.961
- Waardetrend afgelopen jaar +0.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bremstraat 3 in Denekamp ligt tussen de 390.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremstraat. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd