Egmondland 140 2635 MW Den Hoorn

Heerlijk licht en instapklaar 3-kamerappartement met royaal zonnig balkon op het westen en energielabel A!

In een modern en goed geïsoleerd appartementencomplex bevindt zich op de tweede verdieping dit fijne, instapklare 3-kamerappartement met een prettige lichtinval en een ruim balkon op het westen. Het is hier comfortabel wonen: de woonkamer is heerlijk licht, de afwerking is luxe en verzorgd en het balkon nodigt uit om tot in de avond van de zon te genieten.

Het appartement is gunstig gelegen en beschikt over een ruime living met aansluitend het balkon, twee goed bemeten slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een verzorgde open keuken met inbouwapparatuur, een aparte wasruimte en een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een afgesloten centrale entree. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid.

De ligging is ideaal ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Alles is gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet. Buslijn 37 (tussen Den Haag Leyenburg en Delft Centraal) bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A4 en A13 uitstekend bereikbaar.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement met hal, meterkast, en modern toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes bereikbaar.

De ruime en lichte living vormt het hart van de woning en staat via openslaande deuren in direct contact met het zonnige balkon op het westen. Het balkon is ca. 10 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Aangrenzend aan de living bevindt zich de moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, grote vriezer, vaatwasser en spoelbak met mengkraan.

De twee slaapkamers zijn prettig licht en van goed formaat (ca. 10 en 14 m²). De kleinste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. De moderne en ruime badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de hal bevindt zich een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 89 m²;
- Energielabel A;
- Instapklaar en luxe afgewerkt appartement;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m²;
- Zonnig balkon van ca. 10 m² gelegen op het westen;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE / bijdrage € 215,- per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid (en laadpalen) in de straat;
- Speeltuintje direct aan de voorzijde van het gebouw;
- Winkels, scholen en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand;
- Uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A13.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl

Toon meer Toon minder