110 m2 wonen
145 m2 perceel
6 kamers
C

Koningin Wilhelminalaan 39 2635 HL Den Hoorn

110 m²
wonen
145 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 519.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.318/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.318) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.363/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een verrassend ruime gezinswoning met 110 m²
woonoppervlakte, vijf slaapkamers én een fijne tuin. Ruimte voor het gezin, een eigen tuin en Delft praktisch om de hoek.

Koningin Wilhelminalaan 39 in Den Hoorn

Met 110 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en meerdere woonlagen is dit een huis waar je niet snel uitgroeit. De woning heeft een fijne basis en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om haar helemaal naar eigen smaak te maken. Beneden vind je het dagelijkse leefgedeelte met woonkamer en keuken, buiten beschik je over een eigen tuin met berging en boven is verrassend veel ruimte aanwezig.

En met vijf slaapkamers is er niet alleen plek om te slapen. Een thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of kledingkamer? Hier kan het gewoon.

Binnenkomen en lekker wonen
Via de entree stap je de woning binnen en bereik je het leefgedeelte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Het is zo’n ruimte waar het dagelijkse leven vanzelf samenkomt: 's ochtends rustig beginnen met een kop koffie, 's avonds met elkaar aan tafel en zodra het weer het toelaat lekker richting de tuin. De keuken vormt een praktische basis en is onder andere voorzien van een oven en kook-/afzuigvoorziening. Wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren, krijgt hier bovendien alle ruimte voor.

En dan naar buiten. De woning beschikt over een eigen tuin, waardoor je midden in Den Hoorn toch gewoon je eigen plek buiten hebt.
Ruimte voor een terras, groen, spelen of lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook is er een tuinhuis/buitenberging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Vijf slaapkamers: ruimte genoeg
Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor een gezin, maar geeft ook veel flexibiliteit als je regelmatig thuiswerkt of graag een aparte hobby- of logeerkamer wilt.
Ook de bovenste verdieping doet serieus mee.

Ook de ligging is prettig. Je woont hier in Den Hoorn met het dorpse karakter en de dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl Delft praktisch om de hoek ligt.
De historische binnenstad van Delft, winkels, horeca en overige voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook voor wie richting Den Haag, Rijswijk of Rotterdam moet, ligt Den Hoorn gunstig ten opzichte van de omliggende uitvalswegen.
Rustig thuiskomen, maar de stad binnen handbereik. Een combinatie die in de dagelijkse praktijk gewoon erg prettig is.

Nog even op een rij
Ruime eengezinswoning in Den Hoorn
110 m² woonoppervlakte
Maar liefst 5 slaapkamers
Verdeeld over drie woonlagen totaal
Eigen voor- en achtertuin
Energielabel C
Goede bereikbaarheid richting Delft, Rijswijk, Den Haag
en Rotterdam
Aanvaarding: idealiter tussen Februari en Maart 2027

Koningin Wilhelminalaan 39 is vooral een huis waar ruimte het verschil maakt. Met 110 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een eigen tuin en een praktische ligging heb je hier een woning waar je jarenlang mee vooruit kunt.
Een huis met een goede basis, maar ook genoeg mogelijkheden om het helemaal naar je eigen hand te zetten.

Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken. Want met vijf slaapkamers en 110 m² is er achter deze voordeur meer ruimte te ontdekken dan je misschien verwacht.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.318
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 519.000 – 586.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.3%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prinsessenpad 6
Verkocht aug 2026
Prinsessenp. 6
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Koningin Wilhelminalaan 25
Verkocht jun 2026
Koningin Wi. 25
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Koningin Julianaplein 14
Verkocht jul 2026
Koningin Ju. 14
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Delfland

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Koningin Wilhelminalaan 39

De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 39 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Delft 2.86 km · Treinstation
  • Delft Zuid 3.91 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.852
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 39 in Den Hoorn ligt tussen de 519.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koningin Wilhelminalaan 39 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Wilhelminalaan 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd