Drogerij 177 2635 GR Den Hoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit heerlijke lichte en royale 4-kamerappartement, gelegen in de populaire wijk Oude Veiling. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks leven.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Den Hoorn met diverse winkels, supermarkt en horecagelegenheden. Daarnaast bereik je de historische binnenstad van Delft al binnen 10 minuten fietsen. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A13 zijn steden als Den Haag en Rotterdam bovendien uitstekend bereikbaar.
De ruime opzet, de prettige lichtinval en het moderne wooncomfort maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het woonplezier dat dit appartement te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met liften en trappenhuizen. Op de begane grond is ook de individuele fietsenberging alsmede de containerruimte gelegen. Met de lift of de trap kunt u de parkeergarage bereiken, deze is alleen toegankelijk voor bewoners/bezitters van een persoonlijke toegangspas/sleutel.
7e Verdieping:
Woningentree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer met vrij uitzicht over het groen en water. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de heerlijk ruime woonkamer middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten met weids uitzicht. Ruime slaapkamer grenzend aan de woonkamer.
Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer beschikt over een schuifwandkast. De kleinere slaapkamer heeft een vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996.
- Gebruiksoppervlak 107 m2, inhoud 321 m3 conform de NVM meetinstructie.
- Verwarming door middel van C.V.-combiketel 2012.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Zonwering (screens) bij het balkon.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- Fietsenberging in de onderbouw.
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 185,62 per maand.
- Energielabel B
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13
Overweegt u dit appartement te kopen? ……… Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 542.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drogerij 177 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drogerij 177 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Drogerij 177 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 177.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Delft 2.43 km · Treinstation
-
Delft Zuid 3.27 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.506
- Waardetrend afgelopen jaar -0.25%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drogerij 177 in Den Hoorn ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.