Drogerij 171 2635 GR Den Hoorn
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.753) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.716/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een prima locatie aan de rand van Den Hoorn en Delft met alle voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid via diverse snelwegen.
Kortom: een heel fijn en comfortabel appartement met zonnig balkon, weids uitzicht en eigen parkeerplaats.
Indeling:
Binnenkomst via afgesloten entree met bellentableau.
Lift en trap naar het appartement dat is gelegen op de 6e verdieping.
Zesde verdieping:
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging met wasmachine aansluiting. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het brede balkon met de middag en avond zon en vrij uitzicht over Den Hoorn en zelfs nog verder. Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasformuis met afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en oven. Twee slaapkamers aan de galerijzijde waarvan één met vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel. Ruime badkamer met dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer geeft toegang tot de derde en heerlijk ruime slaapkamer.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte conform meetinstructie 85 m²
- Bouwjaar 1997
- Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 180,19 per maand.
- Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
- Het complex is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen met nieuw HR++ glas (2022).
- Berging van ca. 5 m² in de onderbouw.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
- Verwarming en warmwatervoorziening via CW5 combiketel van Remeha uit 2012.
- Energielabel A.
- Zonwering aanwezig, uitvalscherm en screens.
- Nette laminaatvloer in de gehele woning.
- Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van scholen, ziekenhuis en het centrum van Delft.
- Openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen liggen eveneens op loopafstand.
- Gelegen in een rustige woonwijk op de grens van Delft en Den Hoorn.
- Het appartement is prima te bereiken met het openbaar vervoer en via de A4 en A13.
Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.753
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drogerij 171 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drogerij 171 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Drogerij 171 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 171.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Delft 2.42 km · Treinstation
-
Delft Zuid 3.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.965
- Waardetrend afgelopen jaar -0.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drogerij 171 in Den Hoorn ligt tussen de 427.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 171? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd