Drogerij 34 2635 GM Den Hoorn

75 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 445.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1996
Bouwjaar
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.933/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.933) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.484/m²)
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen tussen het gezellige Den Hoorn en het historische centrum van Delft? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement in de geliefde woonwijk Oude Veiling absoluut een bezichtiging waard! Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten, direct grenzend aan het water. Hier geniet u dagelijks van een fraai uitzicht over het groen en de rust van het achtergelegen park.

De ligging is ideaal: in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen, speelvoorzieningen en de bibliotheek bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, het Westland en omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige fietsenberging.

1e verdieping:
Via de nette galerij, die dankzij de glazen gevel beschut is tegen wind en regen, bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over de meterkast, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (2021). Ook bevindt zich hier het moderne toilet met fonteintje. Aan de voorzijde liggen de twee goed bemeten slaapkamers. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht over het groen is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van de middag- en avondzon te genieten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996
- gebruiksoppervlakte: ca. 75 m2 (conform NVM-meetinstructie)
- inhoud: ca. 225 m3
- actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 169,- per maand
- eigen (fietsen)berging op de begane grond
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021, eigendom)
- ruim voldoende (gratis) parkeergelegheid voor de deur
- op de grens van Delft en Den Hoorn gelegen is het hier rustig wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
- scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op korte afstand.

Overweegt u dit appartement te kopen? .............Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.933
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 169 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Drogerij 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 445.000
08-08-2023 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-06-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drogerij 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.69%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Balkengat 28
Verkocht mrt 2026
Balkengat 28
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Drogerij 151
Verkocht nov 2025
Drogerij 151
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Kastanjehof 14
Verkocht mrt 2026
Kastanjehof 14
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Delfland

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Drogerij 34

De WOZ-waarde van Drogerij 34 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 169,- /mnd
Kosten € 169 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Delft 2.39 km · Treinstation
  • Delft Zuid 3.3 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 625.897
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.11%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drogerij 34 in Den Hoorn ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Drogerij 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drogerij 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drogerij 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Drogerij 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.