Huispedia
124 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
B

Looksingel 5

124 m²
190 m²
5 kamers
B
2635 EB Den Hoorn
Vraagprijs
€ 645.000
€ 5.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 652K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 140 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

6 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle en gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, zonnige achtertuin en negen zonnepanelen, gelegen in het gezellige centrum van Den Hoorn!
Op een fijne locatie in het centrum van Den Hoorn ligt deze sfeervolle eengezinswoning aan de Looksingel 5. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is sindsdien op verschillende punten verder verbeterd. Zo is in 2022 de tweede verdieping voorzien van een nokverhoging en dakkapel, waardoor een volwaardige en ruime zolderverdieping is ontstaan. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid is er aandacht besteed aan de woning, met onder andere negen zonnepanelen en gevelisolatie.
De ligging is ideaal, midden in het gezellige centrum van Den Hoorn en direct naast de winkelstraat. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Delft en het station zijn in circa acht minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A4 en A13 goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een ingebouwde garderobe, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en trap zijn in 2024 gerenoveerd.
De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eethoek en een speelhoek/hobbyplek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2015 vernieuwd. Deze is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Dankzij de open indeling staan de keuken en woonkamer prettig met elkaar in verbinding. Via de deuren aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige en ruime tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, de badkamer en een kast voor de wasmachine en droger. De kamers zijn naar behoefte te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, een tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. In 2022 is deze verdieping aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een nokverhoging en een dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een ruime vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een plek voor hobby’s. Daarmee kun je de woning verder aanpassen aan wat je nu of later nodig hebt. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de technische voorzieningen van de woning en nog voldoende bergruimte in een grote vaste kast, achter schotten en in de nok.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en vormt een verzorgde entree. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is ingericht met een terras, groenborders, een houten erfafscheiding, een pergola en een groot zonnescherm. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging , ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar en kom je uit bij een leuke kleine speeltuin.
In 2021 zijn de achtertuin en het sedumdak aangepakt.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1949
- gelegen op 190 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlakte 124 m2 conform de NVM meetinstructie
- energielabel B
- verwarming en warm water middels Remeha Tzerra c.v.-combiketeluit 2014
- grootschalig gerenoveerd door de vorige bewoners in 2015
- moderne open keuken en complete badkamer, beide vernieuwd in 2015
- gevelisolatie met HR++-isolatieparels aangebracht in 2020
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- tweede verdieping vergroot met nokverhoging en dakkapel in 2022
- airconditioning in slaapkamer achterzijde en zolder, geplaatst in 2022
- meterkast aangepast in 2023, met een elektriciteitsaansluiting van 3 x 25 ampère. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2024, met een opbrengst van ca. 4.000 kWh per jaar
- hal, overloop en deuren op de verdieping geschilderd in 2024
- traprenovatie naar 1e verdieping in 2024
- alle kamers zijn voorzien van horren
- sfeervolle eengezinswoning in het centrum van Den Hoorn
- zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- winkels en overige voorzieningen op loopafstand
- tegenover de woning wordt een vernieuwde dorpskern gerealiseerd met nieuwe winkels, woningen en parkeerplaatsen. De toegevoegde impressie geeft een beeld van het toekomstige resultaat
- het historische centrum van Delft en station Delft op circa acht minuten fietsen
- de woning wordt verkocht met gebruikelijke ouderdomsclausule
Een sfeervolle en veelzijdige woning op een centrale locatie, met een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin en diverse verbeteringen die het woonplezier vergroten. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.202
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 645.000
  2. 23-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 07-04-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 594.000 – 652.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.016/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Ju. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Koningin Wi. 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Hof van Del. 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.873,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Looksingel 5

De WOZ-waarde van Looksingel 5 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looksingel en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Looksingel 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Delft 3.13 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.12 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Looksingel 5 in Den Hoorn ligt tussen de 594.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looksingel. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looksingel 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Looksingel 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 594.000 en € 652.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 645.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.202 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.329 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 233 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Looksingel 5 al te koop?

6 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 124 m² groot. Het perceel is 190 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Delft op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Delft Zuid op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 4,1 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Den Hoorn te wonen?

Er wonen ongeveer 8.210 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.