Lookwatering 11 2635 CJ Den Hoorn

Uniek wonen aan de Lookwatering: een instapklare woning vol charme en stijl

Deze woning is in 2024 volledig gerenoveerd en zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. De rustige afwerking, warme beige tinten, houten accenten en fijne lichtinval zorgen voor een prettig en stijlvol geheel. Met twee slaapkamers, een slimme indeling en een verzorgde afwerking is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst te hoeven klussen.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder. De Lookwatering is een van de meest sfeervolle plekken van Den Hoorn. Je woont hier rustig en dorps, met uitzicht richting het water en het charmante straatbeeld. Tegelijkertijd zijn het centrum van Delft, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Via de hal aan de voorzijde kom je binnen in een woning die direct netjes en stijlvol aanvoelt. De bronskleurige houten binnendeur naar de woonkamer geeft het geheel karakter en past goed bij de rustige afwerking die overal in huis terugkomt.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij het grote raam veel natuurlijk licht. Hier is een fijne zithoek gecreëerd, met ruimte voor een bank, salontafel en eventueel een extra fauteuil. Vanuit de zithoek kijk je richting de Lookwatering, wat de ruimte een vrij en prettig gevoel geeft.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Samen met de strakke wandafwerking, dimbare spotverlichting en het verhoogde plafond zorgt dit voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Tussen de woonkamer en de open keuken aan de achterzijde is plaats voor een eethoek. Hierdoor lopen wonen, eten en koken vloeiend in elkaar over. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Onder de trap bevindt zich een praktische kast met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet ligt netjes in het achterste deel van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, elk voorzien van dezelfde verfijnde afwerking. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een lichte en rustige ruimte met een groot raam en zicht over de Lookwatering. De ingebouwde kledingkasten benutten de ruimte efficiënt en zorgen voor een opgeruimde uitstraling. Dankzij de airconditioning, dimbare verlichting en prettige afmetingen is dit een comfortabele slaapkamer.

Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is prettig licht en kan flexibel worden gebruikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De afwerking sluit mooi aan bij de rest van de woning, met rustige tinten en een verzorgde uitstraling.

Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met lage douchebak en wastafel.

Via de overloop is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin, waar je prettig kunt zitten in de ochtendzon. Vanaf hier kijk je richting de Lookwatering en ervaar je de rustige ligging van deze bijzondere plek.

Aan de achterzijde ligt een knusse tuin op het westen. Hierdoor is dit een fijne plek om gedurende de dag van de zon te genieten of rustig buiten te zitten. De vrijstaande berging met betonvloer biedt plaats voor fietsen, opslag en een werkbank.

KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 77 m² (NVM-meetinstructie)
• Perceeloppervlakte ca. 96 m²
• Bouwjaar 1932
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Energielabel D
• C.V. combi-ketel (2017)
• Volledig gerenoveerd in 2024
• Vloerverwarming op de begane grond

VERKOOPCONDITIES
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;

Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder