Graaf Willem II straat 65
Over deze woning
Indeling: entree, hal met meterkast (nieuw) en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is afwerkt met strakke wanden en een mooie visgraat vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is ruimte voor een mooie grote bank en aan de achterzijde kun je een mooie grote eettafel kwijt. De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst, je treft hier diverse inbouwapparatuur aan zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend de handige bijkeuken en de luxe toiletruimte.
De achtertuin op het oosten is uitgevoerd met bestrating, borders met beplanting en een een prachtige veranda van Douglashout. Via de poort kun je hier achterom met de fiets. Ook kun je achterom naar de garage (6 x 3 ca.). Deze is voorzien van elektra en een vliering.
Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 nette slaapkamers aanwezig, ook hier is de afwerking opvallend strak en netjes. De badkamer is luxe betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen is dit een heerlijk lichte en prettige ruimte, ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Bovendien is het dak van de woning voorzien van extra isolatie.
Wil je wonen aan het Rehorstpark met vrij uitzicht? Met scholen en een winkelcentrum op loopafstand, dan is deze woning echt iets voor jou!
Kortom: een mooi afgewerkte, instapklare woning met ruimte, comfort én luxe. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin met prachtige veranda én een eigen garage is dit een huis dat werkelijk alles in huis heeft.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 397.500,-
Bezichtiging / meer info
Graaf Willem II straat 65, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Warnars MakelaardijVerkocht geboden€ 397.500
-
26-02-2026 · Warnars MakelaardijTe koop
-
03-02-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Adriaan de. 161 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Jonkheer Ja. 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Harpoeniers. 23 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graaf Willem II straat 65 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Willem II straat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Willem II straat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 26.89 km · 41 min. rijden
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Den Helder Zuid 0.57 km · Treinstation
- Den Helder 2.2 km · Treinstation
- Anna Paulowna 9.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graaf Willem II straat 65 in Den Helder ligt tussen de 414.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Willem II straat. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graaf Willem II straat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.