Reggestraat 15 1784 XM Den Helder
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd68 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.556) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.201/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Reggestraat 15 Den Helder
Ben je op zoek naar een ruime woning met een goede basis en mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak af te werken? Dan is deze solide gebouwde jaren ’70 woning zeker het bekijken waard.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een groene achtertuin met veel privacy. Dankzij de doorzonwoonkamer profiteer je van veel natuurlijke lichtinval en een fijne leefruimte. De keuken is verouderd, maar biedt juist de kans om de woning volledig naar eigen hand te zetten. Hierbij kan eenvoudig een open keuken worden gerealiseerd, passend bij de woonwensen van nu
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 voorzien is van een wastafel en balkon. De tweede verdieping heeft nog twee (slaap)kamers. De grote slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel.
De moderne badkamer met vloerverwarming is reeds vernieuwd en ook op onderhoudsvlak zijn belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo zijn alle kozijnen en de dakkapel vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof varianten en is de CV ketel vernieuwd in 2022.
Achter de woning ligt een prachtige tuin, met veel groen en met zorg aangelegd. Ook is hier de stenen berging aanwezig met elektra.
De woning is achterom te bereiken via de steeg.
Kortom: een ruime woning met een goede basis! Plan nu snel jouw afspraak.
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 299.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak in onze agenda kunt inplannen. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak!
--------
De Reggestraat is een rustige weg in de wijk Nieuw-Den Helder, gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen als het winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en verswinkels, (basis) scholen, kinderopvang en zorg als huis- en tandarts. In Nieuw-Den Helder zijn strand en duinen met de fiets te bereiken evenals het centrum en centraal station.
INDELING:
Begane grond: voortuin, entree met meterkast, toiletruimte en tochtportaal, vervolgens hal met trapopgang met trapkast en toegang tot woonkamer en keuken.
Verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, drie slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop met toegang tot een vierde en vijfde (slaap)kamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.556
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEN HELDER H 1068
- Oppervlakte 139m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reggestraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reggestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Reggestraat 15 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggestraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reggestraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Den Helder-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 28.46 km · 43 min. rijden
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Helder Zuid 2.09 km · Treinstation
-
Den Helder 2.16 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.880
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reggestraat 15 in Den Helder ligt tussen de 367.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reggestraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggestraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd