Huispedia
134 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
A

Kanostraat 29

134 m²
131 m²
5 kamers
A
1784 SR Den Helder
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.425/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 375K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een bijzondere woning te koop in Nieuw Den Helder Zuidoost !
Een prachtige en ruime instapklare woning die voorzien is van een luxe uitstraling en al grotendeels is verduurzaamd.
Deze woning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in een rustige woonwijk en aan een open veld.
Vanuit de achterzijde kijk je de wereld in naar de bloembollen velden.
De wijk Zuidoost ligt aan de rand van Den Helder. Je loopt zo het wandelgebied Mariëndal in, naar het bos.
Hierachter liggen de duinen en het strand. Ideaal binnen loopafstand en heerlijk voor een vakantie in eigen omgeving!
Vanuit de wijk ben je al snel in het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (lager- en middelbaar onderwijs) zijn op 5 minuten afstand te vinden.
Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Den Helder.
Je ziet, uitstekend gelegen met alles op korte afstand.
Zoals bekend zijn deze woning zeer ruim van opzet en uitstekend onderhouden. De indeling is makkelijk te wijzigen, waardoor het optimaal naar wens is in te delen.
De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen.
Op de zolder is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er een zeer grote slaapkamer is ontstaan die makkelijk in 2 kamers is te delen.
Aan de voorzijde zit een stenen berging die via de afgesloten hal toegang geeft tot de grote verzorgde woonkamer en keuken.
Alles is licht van uitstraling en met de nodige luxe afwerking.
De keuken ziet er strak en luxe uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur. Deze keuken is halfopen voor het nodige contact met de woonkamer.
De woonkamer leid naar de achtertuin.
Met een achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is zeer verzorgd en biedt de heerlijk rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet.
De luxe badkamer is voorzien van een inloop douche en luxe wastafel meubel en volledig betegeld.
De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping is op de voorzolder een witgoed ruimte voorzien. Tevens is daar de CV ketel en de omvormer m.b.t. de zonnepanelen terug te vinden.
De vierde grote slaapkamer is daar ook te vinden. Door de twee dakkapellen is de kamer zo groot dat je hier ook twee ruime slaapkamers van kan maken.
Bent u geïnteresseerd en op zoek naar een grote, zeer verzorgde woning met aan de voorzijde parkeer gelegenheid en aan de achterzijde een open veld?
Dan is dit uw kans! Wees er snel bij en maak direct een afspraak!
De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van €325.000.- k.k.
Vanuit de voortuin kom je in het portaal die toegang geeft tot de stenen berging en de hal in de woning.
In de hal is ook het toilet terug te vinden. Deze is betegeld en ziet er fraai uit.
Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime, lichte en open woonkamer. Kijkend op de achtertuin en aan de voorzijde een half open keuken.
De keuken is luxe afgewerkt en het benodigde apparatuur.
Een houten vloer op de begaande grond geeft een prachtig verzorgde indruk.
Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt u heerlijk veel zon.
De tuin is verzorgd aangelegd en erachter is toegang tot een open veld. Heerlijk voor kinderen die hier vrij kunnen spelen.
Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een mooie grote badkamer.
De slaapkamers zijn ruim van opzet; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde.
De badkamer is aan de voorzijde terug te vinden. Zeer ruim en volledig betegeld. Met de luxe afwerking en betegeling is het geheel compleet.
Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken.
Je komt binnen op de voorzolder. Hier is het witgoed terug te vinden, als ook een ruimte voor de CV ketel en de omvormer t.b.v. zonnepanelen.
De vierde afgesloten kamer is ook op de zolder te vinden.
Door de 2 dakkapellen (voorzijde en achterzijde) is deze kamer zeer groot. Wanneer 4 slaapkamers nog voldoende is, dan kunt u van deze kamer makkelijk splitsen in twee ruime slaapkamers.
De verzorgde voortuin biedt n de straatkant ruimte om goed te parkeren.
Tevens vindt u hier de toegang tot de woning.
De achtertuin is groot en heeft een zeer verzorgde uitstraling.
Aan de achterzijde is er nog een stukje gemeentegrond die gebruikt wordt ten behoeve van de toegang tot de tuin.
Het gebruik hiervan wordt gedoogt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, zonnecollectoren, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 2174
Oppervlakte
131 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · A&A Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 15-06-2026 · A&A Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 334.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.642/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kanostraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Jolstraat 41 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Kanostraat 5 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kanostraat 29

De WOZ-waarde van Kanostraat 29 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanostraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kanostraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw Den Helder-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 27.81 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Den Helder Zuid 2.41 km · Treinstation
  • Den Helder 3.58 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kanostraat 29 in Den Helder ligt tussen de 334.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanostraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanostraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.