Hulkstraat 103
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling van de woning is als volgt:
Entree woning met aan de voorzijde een berging. In de hal bevinden zich een gangkast, het moderne toilet met marmerlook tegel en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een knusse zithoek. De keuken is naar de achterzijde van de woning verplaatst, waar een kastenwand en kookeiland zijn gerealiseerd. Alle wenselijke luxe is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast veel werkruimte is er ook volop bergruimte aanwezig.
Via de schuifpui heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een buitenruimte met berging. Er is een achterom aanwezig en naast de woning is voldoende (openbare) parkeergelegenheid gelegen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer gelegen. Ook hier is dezelfde marmerlook tegel toegepast.
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en op de voorzolder tref je de aansluitingen van het witgoed, de opstelling van de cv-ketel en ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de twee dakkapellen konden er op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd.
Woonomgeving & bereikbaarheid:
De Hulkstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Ook diverse winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning zijn het strand, de duinen en de zee eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation van Den Helder op korte afstand. Via goede uitvalswegen zijn onder andere Alkmaar en Amsterdam vlot te bereiken. Parkeren kan ruim voldoende in de nabije omgeving van de woning.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 355.000,-.
Buurt:
Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Nieuw Den Helder Zuid-Oost is een buurt van de wijk Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost is 2.015 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Hulkstraat 103, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Warnars MakelaardijVerkocht geboden€ 355.000
-
13-03-2026 · Warnars MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kofstraat 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Hulkstraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kofstraat 1 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hulkstraat 103 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulkstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hulkstraat 103.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 27.63 km · 42 min. rijden
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Den Helder Zuid 1.8 km · Treinstation
- Den Helder 3.04 km · Treinstation
- Anna Paulowna 10.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hulkstraat 103 in Den Helder ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulkstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulkstraat 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.