81 m² wonen

102 m² perceel

4 kamers

Van Speykstraat 4 1782 RB Den Helder

81 m²

wonen

102 m²

perceel

kamers

Verkocht in okt. 2026

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1933

Bouwjaar

€ 253.000 – 282.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.395/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

NIEUW TE KOOP!!!
Van Speykstraat 4 te Den Helder

Gemoderniseerde erkerwoning op een hoek, met een garage, drie slaapkamers en gelegen op loopafstand van het centrum, de PWA-singel en de Noordzeedijk.

Sinds de aankoop in juli 2025 is de woning op veel punten aangepakt. Zo is de begane grondvloer vervangen door schuimbeton en voorzien van vloerverwarming met een PVC visgraatvloer als afwerking. In de hal is een tweede toilet geplaatst. De keuken in de aanbouw is vernieuwd en voorzien van onder andere een Quooker en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De badkamer is ruim en beschikt over een toilet, wastafel en douchecabine. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Op de verdieping is de constructieve vloer verstevigd en vervolgens afgewerkt met nieuw laminaat en strakke wandafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering, die extra bergruimte biedt.

Ook de achtertuin is dit jaar opnieuw aangelegd. Deze is voorzien van kunstgras, sierbestrating en nieuwe schuttingen.

Overige aanpassingen:

nieuwe zinken dakgoot bij de dakkapel;
nieuw bitumen op de erker;
extra stopcontacten op de begane grond en verdieping;
schouw verwijderd op de begane grond;
kozijnen aan de buitenzijde geschilderd in 2026.

De combinatie van de hoekligging, garage, drie slaapkamers en de centrale ligging maakt dit een topwoning in zijn segment.

--------
De richtprijs voor de van Speykstraat 4 te Den Helder bedraagt € 275.000 Kosten Koper. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Huispedia of onze website. Bij een online aanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak!
--------

De van Speykstraat is gelegen in de van Galenbuurt nabij het vernieuwde centrum van Den Helder, het Stadspark en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen is zowel de (marine)haven als ook de veerboot naar Texel.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, extra aangebracht toilet, woonkamer met erker en dubbele deuren naar vernieuwde achtertuin, keuken in de aanbouw en vervolgens badkamer.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde

€ 253.000 - 282.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Bouwjaar

1933

Monument

Soort dak

Samengesteld dak bedekt met pannen

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

Geschatte energiekosten

ca. € 177 per maand

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)

Verwarming

cvketel, combiketel

Cv-ketel bouwjaar

2019

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

240 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Vrij parkeren

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen

Uitstekend

Buiten

Goed

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 5275

Oppervlakte

102 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Speykstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-10-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 275.000

28-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

11-09-2026 · Laan Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 253.000 – 282.000

Woningwaarde

€ 275.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+12.18%

Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 270.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2026

Van Speykst. 31

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2024

Van Speykst. 13

Vraagprijs € 175.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Van Speykst. 15

Vraagprijs € 235.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9590

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 267000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 221,-

Rioolheffing · eigenaar € 216,-

Afvalheffing · bewoners € 523,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-

Totaal per jaar € 1.447,-

Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Speykstraat 4

De WOZ-waarde van Van Speykstraat 4 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speykstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speykstraat 4.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

62 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
Snelweg afrit 29.74 km · 45 min. rijden
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
Den Helder 0.87 km · Treinstation
Den Helder Zuid 3.37 km · Treinstation
Anna Paulowna 12.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 358.784
Waardetrend afgelopen jaar +5.82%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Den Helder

Extern aangeboden

Hortensiastraat 103, Den Helder

83 m² 132 m² perceel 4 kamers

€ 257.500 Onder de waarde

Laan Makelaars

Prof. Zeemanstraat 11, Den Helder

113 m² 145 m² perceel 5 kamers

€ 289.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Zuidstraat 21, Den Helder

84 m² 89 m² perceel 3 kamers

€ 235.000 Binnen de waarde

Laan Makelaars

Kruiszwin 5312, Julianadorp

107 m² 125 m² perceel 5 kamers

€ 299.000 Onder de waarde

Warnars Makelaardij

Joris van Spilbergenstraat 22, Den Helder

101 m² 150 m² perceel 3 kamers

€ 265.000 Boven de waarde

Warnars Makelaardij

Loodsgracht 51, Den Helder

65 m² 93 m² perceel 3 kamers

€ 275.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Speykstraat 4 in Den Helder ligt tussen de 253.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speykstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speykstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Speykstraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Speykstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Speykstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Speykstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Van Speykstraat 4 1782 RB Den Helder

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Parkeergelegenheid

Onderhoud

Kadastrale gegevens

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus