Huispedia
90 m2 wonen
224 m2 perceel
3 kamers
E

Narcisstraat 47-A

90 m²
224 m²
3 kamers
E
1782 KJ Den Helder
Verkocht in oktober 2021
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 330K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fraaie hoeklocatie in de Narcisstraat staat deze goed onderhouden jaren ’30 woning met vrijstaande garage. Hier heb je een vrij uitzicht de straat in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik.
In de afgelopen jaren is de woning met oog voor kwaliteit onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn onder meer het pannendak, de achterpui op de begane grond en het kozijn in de bijkeuken vernieuwd, is een groot deel van de woning voorzien van HR++ beglazing en zijn zowel de keuken als het sanitair modern afgewerkt. Het resultaat is een sfeervolle woning waar je met veel plezier direct kunt gaan wonen.
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer ademt de charme van de jaren ’30 dankzij de karakteristieke erker en de marmeren schouw (thans niet in gebruik). Strak gestucte wanden, een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming in het woongedeelte en de openslaande deuren naar de tuin zorgen tegelijkertijd voor een eigentijdse uitstraling. Door de vele raampartijen is het een heerlijke, lichte leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik.
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met een elektrische garagedeur, een praktische vliering en aansluitingen voor elektra, water en gas. Daarnaast is er een separate stenen berging met dubbele deuren en de opstelling voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een inbouwkast. De luxe badkamer (2025) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. De tweede verdieping is via een losse trap bereikbaar en wordt op dit moment gebruikt als bergruimte en logeerplek.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een vrijstaande garage, moderne voorzieningen én een goede staat van onderhoud? Dan is Narcisstraat 47a absoluut een bezichtiging waard.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 300.000,- k.k.
Buurt:
Tuindorp-West
Tuindorp-West is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-West (wijk 02), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. Tuindorp-West telt circa 1.705 inwoners.
Play Video
Bezichtiging / meer info
Narcisstraat 47 A, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 330.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
78 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
12 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,1%.

€ 291.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.444/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Narcisstraat 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Gladiolenst. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Crocusstraat 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.516,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Narcisstraat 47-A

De WOZ-waarde van Narcisstraat 47-A is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 47-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stad binnen de Linie-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.68 km · 44 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Den Helder 0.69 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.25 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 11.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Narcisstraat 47-A in Den Helder ligt tussen de 291.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcisstraat 47-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.