Narcisstraat 47-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de afgelopen jaren is de woning met oog voor kwaliteit onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn onder meer het pannendak, de achterpui op de begane grond en het kozijn in de bijkeuken vernieuwd, is een groot deel van de woning voorzien van HR++ beglazing en zijn zowel de keuken als het sanitair modern afgewerkt. Het resultaat is een sfeervolle woning waar je met veel plezier direct kunt gaan wonen.
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer ademt de charme van de jaren ’30 dankzij de karakteristieke erker en de marmeren schouw (thans niet in gebruik). Strak gestucte wanden, een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming in het woongedeelte en de openslaande deuren naar de tuin zorgen tegelijkertijd voor een eigentijdse uitstraling. Door de vele raampartijen is het een heerlijke, lichte leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik.
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met een elektrische garagedeur, een praktische vliering en aansluitingen voor elektra, water en gas. Daarnaast is er een separate stenen berging met dubbele deuren en de opstelling voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een inbouwkast. De luxe badkamer (2025) is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. De tweede verdieping is via een losse trap bereikbaar en wordt op dit moment gebruikt als bergruimte en logeerplek.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een vrijstaande garage, moderne voorzieningen én een goede staat van onderhoud? Dan is Narcisstraat 47a absoluut een bezichtiging waard.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 300.000,- k.k.
Buurt:
Tuindorp-West
Tuindorp-West is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-West (wijk 02), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. Tuindorp-West telt circa 1.705 inwoners.
Play Video
Bezichtiging / meer info
Narcisstraat 47 A, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 300.000
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Narcisstraat 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Gladiolenst. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Crocusstraat 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Narcisstraat 47-A is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 47-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stad binnen de Linie-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 28.68 km · 44 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Den Helder 0.69 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 2.25 km · Treinstation
- Anna Paulowna 11.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Narcisstraat 47-A in Den Helder ligt tussen de 291.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcisstraat 47-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.