Huispedia
125 m2 wonen
175 m2 perceel
6 kamers
G

Boerhaavestraat 27

125 m²
175 m²
6 kamers
G
1782 AA Den Helder
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.280/m²
Vraagprijs per m²
€ 247K – 282K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze prachtige hoekwoning uit de jaren ’30 maakt onderdeel uit van een heel bijzonder rijtje woningen. Er is nog wat werk te verzetten om het up tot date te krijgen, maar qua details zie je ze zo niet vaak. Zo is het metselwerk bijzonder en heb je zowel op de begane grond als op de verdieping een mooie erker. Voor de woning tref je een hele brede stoep en ruimschoots parkeerruimte. De woning staat tegenover het station en vele overige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het theater tref je op loopafstand.
Indeling: entree met nieuwe voordeur, tochtportaal en hal met originele deuren v.v. glas-in-loodwerk, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is zeer ruim door een uitbouw en voorzien van hoge plafonds, paneeldeuren en een schouw met gashaard. De verwarming in de woning vindt plaats via cv-installatie. De keuken en de badkamer tref je in de uitbouw. Deze zijn mooi ruim en kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Ook is het mogelijk om de badkamer boven te realiseren en van de huidige badkamer een mooie grote bijkeuken te maken voor het witgoed en apparatuur voor bijvoorbeeld verduurzaming. De achtertuin is v.v. bestrating, terras, beplanting en grote schuur.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan je er dus 1 kunt ombouwen tot badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via vaste trapopgang. Hier kun je eenvoudig een mooie 5e slaapkamer realiseren. Het pannendak is enkele jaren terug vervangen en er ligt nu een mooie keramische dakpan op wat een mooie uitstraling geeft.
Ben je handig en op zoek naar een prachtige woning op geheel naar wens te maken? Dan is dit absoluut een mooie kans!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 285.000,- k.k.
Buurt:
Liniebuurt
Liniebuurt is een buurt van de wijk Wijk 03 Nieuw Den Helder-West in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Liniebuurt is 90 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Boerhaavestraat 27, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 247.000 - 282.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
485 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 247.000 – 282.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.112/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Blanken. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Boerhaavest. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Boerhaavest. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9530
€
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boerhaavestraat 27

De WOZ-waarde van Boerhaavestraat 27 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaavestraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerhaavestraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stad binnen de Linie-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.86 km · 44 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Den Helder 0.13 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.61 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 11.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boerhaavestraat 27 in Den Helder ligt tussen de 247.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerhaavestraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerhaavestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.