Boerhaavestraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: entree met nieuwe voordeur, tochtportaal en hal met originele deuren v.v. glas-in-loodwerk, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is zeer ruim door een uitbouw en voorzien van hoge plafonds, paneeldeuren en een schouw met gashaard. De verwarming in de woning vindt plaats via cv-installatie. De keuken en de badkamer tref je in de uitbouw. Deze zijn mooi ruim en kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Ook is het mogelijk om de badkamer boven te realiseren en van de huidige badkamer een mooie grote bijkeuken te maken voor het witgoed en apparatuur voor bijvoorbeeld verduurzaming. De achtertuin is v.v. bestrating, terras, beplanting en grote schuur.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan je er dus 1 kunt ombouwen tot badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via vaste trapopgang. Hier kun je eenvoudig een mooie 5e slaapkamer realiseren. Het pannendak is enkele jaren terug vervangen en er ligt nu een mooie keramische dakpan op wat een mooie uitstraling geeft.
Ben je handig en op zoek naar een prachtige woning op geheel naar wens te maken? Dan is dit absoluut een mooie kans!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 285.000,- k.k.
Buurt:
Liniebuurt
Liniebuurt is een buurt van de wijk Wijk 03 Nieuw Den Helder-West in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Liniebuurt is 90 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Boerhaavestraat 27, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Warnars MakelaardijVerkocht geboden€ 285.000
-
10-11-2025 · Warnars MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Blanken. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Boerhaavest. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Boerhaavest. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerhaavestraat 27 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerhaavestraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerhaavestraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stad binnen de Linie-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 28.86 km · 44 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Den Helder 0.13 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 2.61 km · Treinstation
- Anna Paulowna 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boerhaavestraat 27 in Den Helder ligt tussen de 247.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerhaavestraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerhaavestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.