Hoogstraat 112, Den Helder
73 m²
73 m² perceel
3 kamers
€ 195.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kievitstraat 107 1781 ZC Den Helder
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
258.000
Wonen
73 m2
Perceel
112 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Kievitstraat in Den Helder staat deze keurig nette starterswoning. Zoek je een woning die helemaal instapklaar is, gelegen is om de hoek van alle voorzieningen en ook nog eens een heerlijk ruime tuin heeft? Dan is dit de woning die je zoekt!
Via de voorentree komt u de woning binnen. De hal geeft al direct een verzorgde en moderne indruk met een strakke laminaatvloer, wit gestuukte wanden, een keurig net toilet en een moderne glazen deur naar de keuken. De keuken (2018) is open gebroken en loopt daardoor naadloos over in de woonkamer waar dezelfde laminaatvloer met extra brede planken is doorgelegd. De keuken is uitgevoerd in een luxe witte zijdeglans uitvoering met een stenen werkblad. Op de apparatuur is niet bezuinigd want de keuken is zeer compleet uitgerust met onder andere een Quooker, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. De trapkast biedt veel extra opbergruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kan middels de dubbele terrasdeuren in de zomermaanden perfect bij de tuin betrokken worden.
Op de eerste etage ligt eveneens een keurige laminaatvloer in alle kamers. Met 3 slaapkamers is hier voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en biedt alle ruimte om op termijn uw eigen wensen mogelijk te maken. Via de vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar.
De achtertuin is riant en net als het huis strak en netjes aangelegd. Door de gunstige ligging kunt u hier bij mooi weer langdurig van de zon genieten. De tuin is achterom bereikbaar en voor de fietsen is ruimte genoeg in de stenen berging.
Hoewel je eenvoudig voor de deur kunt parkeren, is een auto hier niet noodzakelijk. Het treinstation ligt namelijk om de hoek en brengt je binnen no-time in de Randstad. Ook alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen.
PRIJS
Vraagprijs € 235.000 K.K.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Den Helder, Sectie G en nummer: 1716, Groot : 112 m².
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 295 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 73 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 16 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 5 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 94 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1952 : Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2009 en recent onderhouden in januari 2024. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. Elektra en de groepenkast zijn in 2018 door het hele huis vervangen.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren, betonnen vloeren, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is C
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.
LIGGING
Gelegen aan de rand van een woonwijk in Den Helder, om de hoek van het centrum.
BIJZONDERHEDEN
Keurig opgeknapte woning, helemaal instapklaar.
AANVAARDING
In overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitstraat 107 in Den Helder
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 233.000 -
258.000
+11.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.219/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitstraat 107 in Den Helder ligt tussen de 233.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitstraat 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitstraat 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitstraat 107 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 28,08 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 233.725
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitstraat 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus