Beukenkampstraat 8 1781 TX Den Helder
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beukenkampstraat 8 te Den Helder
Een starterswoning zoals een starterswoning moet zijn. Zonder grote aanpassingen te betrekken, aantrekkelijk in de prijs en gelegen op een centrale locatie met prima ligging. In deze prijsklasse kom je vooral appartementen tegen, niet in dit geval. Wij bieden je een heerlijk, uitgebouwde woning aan met 2 slaapkamers en een grote tuin, op het Zuiden voorzien van riante berging en achterom. De woning staat momenteel nog op erfpachtgrond en wordt aangeboden met eigen grond. De verkoper heeft al een overeenstemming met de Gemeente Den Helder om de grond in eigendom te verkrijgen en draagt ook deze kosten.
De woning is origineel gebouwd in 1929 maar daar zie je nog maar weinig van. Vernieuwde (deels kunststof) kozijnen, een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, een vernieuwde CV ketel, deels vernieuwd dak en vernieuwde berging. Dit alles geeft de woning een keurig energielabel C mee.
Ben jij klaar voor de start? Plan dan je bezichtiging in!
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 215.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------
De Beukenkampstraat is een centraal gelegen straat in Den Helder waarvan een deel autovrij is. In dit autovrije deel bieden wij deze leuke starterswoning aan. Wonen in de Beukenkampstraat is wonen nabij het centrum en het centraal station, maar ook supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn vanaf dit adres op loopafstand. Vanaf de woning ben je binnen enkele minuten op de fiets bij de (marine)haven en het gezellige Willemsoord. Uitvalsweg N9 richting Alkmaar ligt om de hoek.
--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale, uitgebouwde living met aan de achterzijde de open keuken met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je het toilet, de CV-opstelling, ruimte voor het witgoed en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop de 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat. Boven de eerste verdieping is er nog een kleine, praktische bergzolder. Achter de woning ligt een ruim 11 meter diepe achtertuin op het Zuiden met riante berging en achterom achterin.
Maak snel je afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 228.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEN HELDER C 8117
- Oppervlakte 106m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beukenkampstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Beukenkampstraat 8 is 129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenkampstraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenkampstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 28.06 km · 43 min. rijden
-
Supermarkt 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Den Helder 1.03 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 2.37 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.348
- Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beukenkampstraat 8 in Den Helder ligt tussen de 201.000 en 228.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beukenkampstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenkampstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.