Huispedia
69 m2 wonen
106 m2 perceel
3 kamers
C

Beukenkampstraat 8

69 m²
106 m²
3 kamers
C
1781 TX Den Helder
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.116/m²
Vraagprijs per m²
€ 212K – 241K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
1929
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
NIEUW TE KOOP!!!
Beukenkampstraat 8 te Den Helder
Een starterswoning zoals een starterswoning moet zijn. Zonder grote aanpassingen te betrekken, aantrekkelijk in de prijs en gelegen op een centrale locatie met prima ligging. In deze prijsklasse kom je vooral appartementen tegen, niet in dit geval. Wij bieden je een heerlijk, uitgebouwde woning aan met 2 slaapkamers en een grote tuin, op het Zuiden voorzien van riante berging en achterom. De woning staat momenteel nog op erfpachtgrond en wordt aangeboden met eigen grond. De verkoper heeft al een overeenstemming met de Gemeente Den Helder om de grond in eigendom te verkrijgen en draagt ook deze kosten.
De woning is origineel gebouwd in 1929 maar daar zie je nog maar weinig van. Vernieuwde (deels kunststof) kozijnen, een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, een vernieuwde CV ketel, deels vernieuwd dak en vernieuwde berging. Dit alles geeft de woning een keurig energielabel C mee.
Ben jij klaar voor de start? Plan dan je bezichtiging in!
--------
De richtprijs van deze woning bedraagt € 215.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen!
--------
De Beukenkampstraat is een centraal gelegen straat in Den Helder waarvan een deel autovrij is. In dit autovrije deel bieden wij deze leuke starterswoning aan. Wonen in de Beukenkampstraat is wonen nabij het centrum en het centraal station, maar ook supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn vanaf dit adres op loopafstand. Vanaf de woning ben je binnen enkele minuten op de fiets bij de (marine)haven en het gezellige Willemsoord. Uitvalsweg N9 richting Alkmaar ligt om de hoek.
--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale, uitgebouwde living met aan de achterzijde de open keuken met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je het toilet, de CV-opstelling, ruimte voor het witgoed en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop de 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat. Boven de eerste verdieping is er nog een kleine, praktische bergzolder. Achter de woning ligt een ruim 11 meter diepe achtertuin op het Zuiden met riante berging en achterom achterin.
Maak snel je afspraak om deze woning te komen bezichtigen!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 212.000 - 241.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud
272 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 8117
Oppervlakte
106 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-07-2026 · Laan Makelaars
    Verkocht geboden
    € 215.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-05-2026 · Laan Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 212.000 – 241.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Hogendo. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Beukenkamps. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Beukenkamps. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 160.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8770
€
Hypotheeksom € 226000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 119,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 46,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 129.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beukenkampstraat 8

De WOZ-waarde van Beukenkampstraat 8 is 129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenkampstraat en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenkampstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.06 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Den Helder 1.03 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.37 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukenkampstraat 8 in Den Helder ligt tussen de 212.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beukenkampstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenkampstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.