Huispedia
73 m2 wonen
89 m2 perceel
4 kamers
E

Schoolstraat 12

73 m²
89 m²
4 kamers
E
1781 PD Den Helder
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.219/m²
Vraagprijs per m²
€ 228K – 257K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een autoluwe straat met ruimte om te parkeren, op loopafstand van het stadscentrum en NS-station met voorzieningen binnen handbereik, staat deze nette eindwoning. De afgelopen periode is de woning op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn het toilet en de badkamer vernieuwd, is het binnenschilderwerk uitgevoerd en zijn de slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De grotendeels kunststof kozijnen maken het geheel bovendien onderhoudsvriendelijk.
De lichte doorzonwoonkamer profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht en biedt een gezellige leefruimte met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een vernieuwde gaskookplaat, afzuigkap, vernieuwde combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2015).
Ook buiten is het praktisch en verzorgd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met een geïsoleerd dak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2026 vernieuwd en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.
Een verzorgde woning op een centrale locatie, waarbij al diverse belangrijke verbeteringen zijn uitgevoerd. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging aan Schoolstraat 12!
Buurt:
Sluisdijk
Sluisdijk is een buurt van de wijk Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Sluisdijk is 970 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Schoolstraat 12, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 228.000 - 257.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
89 m2
Inhoud
313 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 235.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 228.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.315/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Blanken. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Sluisdijkst. 119 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 211,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 12

De WOZ-waarde van Schoolstraat 12 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.64 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Den Helder 0.3 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.53 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 11.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 12 in Den Helder ligt tussen de 228.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.