Huispedia
109 m2 wonen
364 m2 perceel
4 kamers
C

2e Vroonstraat 16

109 m²
364 m²
4 kamers
C
1781 LP Den Helder
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 354K
Huispedia Woningwaarde
1976
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 48% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de 2e Vroonstraat in Den Helder ligt deze unieke eengezinswoning. 2e Vroonstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Den Helder, dan ben je hier aan het juiste adres. 2e Vroonstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 354.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 319.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.083/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 2e Vroonstr. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 165.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 74 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Kanaalweg 6 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 309.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 164,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 177.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 2e Vroonstraat 16

De WOZ-waarde van 2e Vroonstraat 16 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Vroonstraat en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Vroonstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 29.33 km · 44 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Helder 0.65 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 3.33 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 11.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 2e Vroonstraat 16 in Den Helder ligt tussen de 319.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Vroonstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 2e Vroonstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.