Ruyghweg 343 1781 DK Den Helder
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruyghweg 343 te Den Helder
Op het eerste oog zou je kunnen denken dat we hier te maken hebben met een oudere woning en op basis van het bouwjaar zou dat ook kloppen. Maar deze woning heeft de afgelopen jaren een behoorlijke metamorfose ondergaan. De woning is volledig geïsoleerd en inmiddels van het gasnet af. Er is een warmtepomp, buffervat, heatpipes, elektrische boiler en maar liefst 21 zonnepanelen aanwezig. Op het gebied van verduurzaming zit het dus uitstekend, wat heeft geresulteerd in energielabel A++.
Naast de verduurzaming is de woning ook keurig afgewerkt. De begane grond biedt veel woonoppervlak en is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De keuken met bijkeuken biedt veel comfort met alle gewenste voorzieningen. Zo is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, kokend-waterkraan en veel bergruimte. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich een oven, magnetron en ruimte voor een koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR-glas. De badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van geforceerde ventilatie en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel.
Achter de woning ligt een riante tuin van circa 25 meter diep. De tuin is gelegen op het noorden en door de diepste is er altijd een plek in de zon maar ook schaduw te vinden. De woning beschikt over een ruime veranda, afsluitbaar met een glazen pui. Hier is het al vroeg in het seizoen heerlijk vertoeven.
--------
De Ruyghweg 343 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 339.000 K.K. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Huispedia of onze website. Bij een online aanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak!
--------
De woning is gelegen aan de ventweg naast de Ruyghweg, dit is een overzichtelijke en rustige weg met voldoende openbare parkeerruimte. Vele faciliteiten vind je op wandel- en fietsafstand van de woning. Noem het stadscentrum, sportvelden, winkelcentra maar ook de (marine)haven, Willemsoord en de boot naar Texel zijn goed aan te rijden op de fiets of een wandeling langs de grachten. Een fijne woning op een goede locatie!
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met trapopgang, open keuken, bijkeuken en vervolgens tuin met terrasoverkapping en berging.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en technische ruimte.
Verdieping 2: overloop, twee slaapkamers en bergkast.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEN HELDER C 8379
- Oppervlakte 169m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruyghweg 343 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruyghweg 343 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Ruyghweg 343 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruyghweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruyghweg 343.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 27.67 km · 42 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Helder 1.63 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 2.56 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.528
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruyghweg 343 in Den Helder ligt tussen de 379.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruyghweg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruyghweg 343? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.