Huispedia
74 m2 wonen
93 m2 perceel
4 kamers
D

Ruyghweg 205

74 m²
93 m²
4 kamers
D
1781 DG Den Helder
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.041/m²
Vraagprijs per m²
€ 211K – 236K
Huispedia Woningwaarde
1932
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
KARAKTERISTIEKE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN STADSHART VAN DEN HELDER
*English below*
Omgeving
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Wonen aan de rand van het stadshart van Den Helder betekent hier het beste van twee werelden: je loopt zó de stad in voor een boodschap of een avondje uit op Willemsoord, maar zit ook in een mum van tijd op de fiets richting duinen of strand. Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1932 combineert karakter met praktische leefruimte en een fijne ligging.
Indeling
Entree in de hal met meterkast en dichte trap. De lichte woonkamer is voorzien van strakke witte muren en een lichte laminaat vloer. De weggewerkte kachel biedt ruimte voor planten of boeken. De keuken bevind zich in de aanbouw en is voorzien van oven, koelkast, en heeft ruimte voor een vaatwasser. Hier is tevens de toegang tot de op het zuiden gelegen tuin. De badkamer is in dezelfde aanbouw en is praktisch ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide zijn licht door de grote raampartijen en voorzien van moderne laminaten vloer.
Tweede verdieping
De tweede vaste trap leidt naar zolder, hier is nog een slaapkamer, ideaal in te richten als werk of hobby kamer. De woning beschikt over energielabel D, wat aanknopingspunten biedt voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met isolatie of zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 75m2
- 3 slaapkamers
- Fijne achtertuin
- Energielabel D
- Meetrapport NEN2580 aanwezig.
- Aanvaarding kan snel
English
CHARACTERISTIC HOUSE WITH 3 BEDROOMS IN THE CITY CENTER OF DEN HELDER
Area
Located within cycling distance of the center of Den Helder, within walking distance of a supermarket, and also within cycling distance of a train station. Living on the edge of the city center of Den Helder means enjoying the best of both worlds: you can walk straight into the city for daily shopping or an evening out at Willemsoord, while also being just a short bike ride away from the dunes or the beach. This surprisingly spacious terraced house from 1932 combines character with practical living space and a pleasant location.
Layout
Entrance into the hallway with meter cupboard and enclosed staircase. The bright living room features sleek white walls and light laminate flooring. The built-in fireplace area provides space for plants or books. The kitchen is located in the extension and is equipped with an oven and refrigerator, with space for a dishwasher. From here, there is access to the south-facing garden. The bathroom is also located in the extension and is practically laid out with a walk-in shower, washbasin cabinet, and wall-mounted toilet.
First floor
The first floor has two spacious bedrooms. Both are bright due to large windows and finished with modern laminate flooring.
Second floor
A second fixed staircase leads to the attic, where there is a third bedroom, ideal as a workspace or hobby room. The property has an energy label D, which offers opportunities for further sustainability improvements, such as insulation or solar panels.
Details
- Year of construction: 1932
- Living area: 75 m²
- 3 bedrooms
- Back yeard
- Energy label D
- NEN2580 measurement report available
- Quick transfer possible

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 211.000 - 236.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
93 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 8541
Oppervlakte
93 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 211.000 – 236.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beukenkamps. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Beukenkamps. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Beukenkamps. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 160.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8710
€
Hypotheeksom € 223000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 189.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruyghweg 205

De WOZ-waarde van Ruyghweg 205 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruyghweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruyghweg 205.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 27.81 km · 42 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Den Helder 1.33 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.37 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruyghweg 205 in Den Helder ligt tussen de 211.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruyghweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruyghweg 205? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.