Huispedia
165 m2 wonen
6 kamers
B

Ruyghweg 53

165 m²
6 kamers
B
1781 DB Den Helder
Verkocht in november 2020
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.121/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 363K
Huispedia Woningwaarde
137 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Soms krijgen wij woningen in ons aanbod die er positief bovenuit springen. Dat is ook zo bij dit mooie, grote, unieke appartement. Zowel de woonkamer, als de keuken als de 4 a 5 slaapkamers en het dakterras zijn allen van een geweldig formaat. Dat maakt dit tot een prachtige kans voor iemand die echt de ruimte zoekt of bijvoorbeeld kantoor aan huis heeft.
Het appartement is in de loop der jaren compleet verbouwd en de woning is gasloos gemaakt. Verwarming en koeling vind elektrisch plaats en de woning is voorzien van zonnepanelen en led-verlichting. Ook is de gehele elektrische installatie professioneel vernieuwd.
indeling: entree, berging in de hal, trapopgang. Eenmaal boven tref je de ruime hal en de riante woonkamer aan de voorzijde. Hier ligt een mooie eikenhouten vloer in en er is een mooie diepe erker (vensterbank) aanwezig waar je ook mooi in kunt zitten. De openhaard maakt deze ruimte helemaal af. De eetkeuken is een aparte ruimte en zeer royaal. Je treft hier een nieuwe keukenopstelling en losse apparatuur. Aansluitend bereik je via nieuwe openslaande tuindeuren een royaal dakterras van ca. 135 m2. Heerlijk zitten na een dag (hard) werken.
Via de hal bereik je verder een mooi ruim kantoor. En aan de andere zijde van de woning nog 4 royale slaapkamers. Het kantoor kan als 5e slaapkamer worden gebruikt indien gewenst. De badkamer is eveneens ruim en volledig vernieuwd. De wanden zijn afgewerkt met een marmermotief en qua sanitair tref je een inloopdouche en wastafelmeubel.
Verder is er nog best wat bergruimte te vinden in de vorm van kasten en tref je hier en daar nog wat “schoon” metselwerk aan. Dit laat de degelijkheid van de bouw zien en je kunt deze zichtbare bakstenen eenvoudig schilderen of laten stucen.
Laat je verassen en kom kijken!
Buurt:
Mijnendienst
Mijnendienst is een buurt van de wijk Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Mijnendienst is 90 inwoners.
Play Video
Bezichtiging / meer info
Ruyghweg 53, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 363.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
548 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
137 m2
Achtertuin
Noord

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 314.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.048/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixstra. 68-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Langestraat 1-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Hector Treu. 1-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruyghweg 53

De WOZ-waarde van Ruyghweg 53 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruyghweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruyghweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruyghweg 53 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.33 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Den Helder 0.65 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.35 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruyghweg 53 in Den Helder ligt tussen de 314.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruyghweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruyghweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.