Huispedia
150 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
B

Weststraat 105

150 m²
130 m²
5 kamers
B
1781 BZ Den Helder
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 383K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een unieke locatie, met uitzicht over het (vaar-)water en de historische Rijkswerf, staat deze mooie grote tussenwoning (met grote achtergelegen garage) die verrassend veel ruimte en comfort biedt. Een ideaal thuis voor een groot gezin en mensen die willen genieten van een mooi uitzicht en een levendige woonomgeving. Alles binnen handbereik. De woning zelf is uitgevoerd met betonvloer en dubbel glas.
Bij binnenkomst in de royale woonkamer vallen direct de hoogte en de lichtinval op. Er is veel ruimte om een grote zitbank te plaatsen en een tv-meubel. De aangrenzende ruime woonkeuken is enorm groot en heeft veel werk- en opbergruimte. Aansluitend tref je een badkamer ingericht met douche en wastafel. De zonnige tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een grote schuur (voorheen garage!) met een ruime zolder, ideaal als werkplaats, hobbyruimte, opslag of als in te timmeren als extra gastenverblijf/B&B/slaapkamer. Dankzij de achterom is deze ruimte ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een groot dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers.
De woning licht op loop- en fietsafstand van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. De haven en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: Weststraat 105 biedt ruimte, comfort en een fantastische ligging. Een woning die u simpelweg zelf moet ervaren.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k.
Buurt:
Willemsoord
Willemsoord is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-Oost (wijk 01), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. Willemsoord telt circa 425 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Weststraat 105, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 383.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
12 m2
Balkon / terras
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 336.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.393/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Breewaterst. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Westgracht 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Wezenstraat 51 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.580,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weststraat 105

De WOZ-waarde van Weststraat 105 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.63 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Helder 0.75 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.86 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 11.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weststraat 105 in Den Helder ligt tussen de 336.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weststraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.