Weststraat 105
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst in de royale woonkamer vallen direct de hoogte en de lichtinval op. Er is veel ruimte om een grote zitbank te plaatsen en een tv-meubel. De aangrenzende ruime woonkeuken is enorm groot en heeft veel werk- en opbergruimte. Aansluitend tref je een badkamer ingericht met douche en wastafel. De zonnige tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een grote schuur (voorheen garage!) met een ruime zolder, ideaal als werkplaats, hobbyruimte, opslag of als in te timmeren als extra gastenverblijf/B&B/slaapkamer. Dankzij de achterom is deze ruimte ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een groot dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers.
De woning licht op loop- en fietsafstand van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. De haven en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: Weststraat 105 biedt ruimte, comfort en een fantastische ligging. Een woning die u simpelweg zelf moet ervaren.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k.
Buurt:
Willemsoord
Willemsoord is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-Oost (wijk 01), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. Willemsoord telt circa 425 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Weststraat 105, Den Helder
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Warnars MakelaardijVerkocht geboden€ 350.000
-
04-12-2025 · Warnars MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Breewaterst. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Westgracht 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Wezenstraat 51 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weststraat 105 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 105.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 28.63 km · 43 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Den Helder 0.75 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 2.86 km · Treinstation
- Anna Paulowna 11.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weststraat 105 in Den Helder ligt tussen de 336.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weststraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.