Huispedia
58 m2 wonen
37 m2 perceel
2 kamers
C

Keizersgracht 116

58 m²
37 m²
2 kamers
C
1781 BC Den Helder
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 187.500
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²
€ 195K – 215K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een leuke? tussenwoning in het centrum aan de gracht? Wij bieden deze woning aan de Keizersgracht aan.?
Indeling: entree met? meterkast en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde (uitzicht op de gracht) en open keuken? met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aansluitend de bijkeuken waar ook het toilet zich bevindt en tevens de achteruitgang naar de steeg.
Op de verdieping eerst de ruime overloop met de Cv-ketel netjes in de kast weggewerkt. Aansluitend de grote slaapkamer, aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde de ruime badkamer die is v.v. douchecabine, 2e vrijdragend toilet, wastafel, designradiator? en aansluiting van het witgoed. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Ideaal voor het drogen van de was.?
Keizersgracht 116 ligt midden in het centrum.? Winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel verbinding heeft richting Alkmaar, Amsterdam of verder. Ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand – ideaal voor wie graag even uitwaait of de natuur opzoekt.
Kom eens kijken om te zien of het wat voor je is! Maak een afspraak voor een rondleiding. ? ?
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 187.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 195.000 - 215.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Perceeloppervlakte
37 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 187.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 195.000 – 215.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.534/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizersgrac. 103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 180.000
    Winnend bod
  • Wagenstraat 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 217.500
    Winnend bod
  • Jan in 't V. 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8350
€
Hypotheeksom € 205000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 179.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizersgracht 116

De WOZ-waarde van Keizersgracht 116 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.4 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Helder 0.96 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.79 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizersgracht 116 in Den Helder ligt tussen de 195.000 en 215.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Keizersgracht. Met een vraagprijs van € 187.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersgracht 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.